项目监理委托合同(新).docx

-) 建设工程监理合同（示范文本） 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 制定（gf — 第一部分 协议书 委托人（全称）： 监理人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及 其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关 服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程概算投资额工程名称： ；.工程地点： ；.工程规模: 工程概算投资额 或建筑安装工程费： 。二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 .协议书； 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； .专 用条件； .通用条件；.附录，即： 附录相关服务的范围和内容 附录 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补 充协议也是本合同文件的组成部分。 四、 总监理工程师 总监理工程师姓名：五、 签约酬金 签约酬金（大写）监理酬金： 。（）勘察阶段服务酬金: 六、期限.监理期限：自2.（）（）（）（）七、1.2.相关服务期限：勘察阶段服务期限自 设计阶段服务期限自 保修阶段服务期限自年 其他相关服务期限自年 双方承诺，身份证号码：，注册号:（￥ ）。包括:相关服务酬金：0）。年年月月日始,。 其中：（）保修阶段服务酬金: 年日始，至年 四、 总监理工程师 总监理工程师姓名： 五、 签约酬金 签约酬金（大写） 监理酬金： 。 （）勘察阶段服务酬金: 六、期限.监理期限：自 2. （） （） （） （） 七、 1. 2. 相关服务期限： 勘察阶段服务期限自 设计阶段服务期限自 保修阶段服务期限自年 其他相关服务期限自年 双方承诺 ，身份证号码：，注册号: （￥ ）。包括: 相关服务酬金： 0 ）。 年年月月 日始, 。 其中： （）保修阶段服务酬金: 年 日始，至年 日始，至 日止。 。() 止止 日日 月月 年年 日止。 月 日止。 八、 1. 占： 八、、? 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并 按本合同约定支付酬金。 合同订立 订立时间： 年 月日。 订立地 .本合同一式 份。 委托人：（盖章） 定代表人或其授权法定代表人或其授权 份，具有同等法律效力，双方各执 监理人: （盖章）住所: 住所：邮政编码: 邮政编码：法 的代理人：（签字） 的代理人：（签字） 开户银行： 开户银行： 账号： 电 话：传真：电子邮箱： 账号：电话：传真：电子邮箱: 第二部分 通用条件 1. 定义与解释 定义 除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋 予的含义： 工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。 委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让 人。 监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事 人，及其合法的继承人。 监理”是指监理人受委托人的委托 ，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计 文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息 进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法 定职责的服务活动。 “相关服务”是指监理人受委托人的委托 ，按照本合同约定，在勘察、设计、保 修等阶段提供的服务活动。 “正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。 附 加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。 项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。 总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目 监理机构工作的注册监理工程师。 酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。 “正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签 约酬金额。 附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。 一方”是指委托人或监理人； 双方”是指委托人和监理人； ’第三方”是指除委托人和监 理人以外的有关方。 书面形式”是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电 子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 天”是指第一天零时至第二天零时的时间。 月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。 不可抗力”是指委托人和 监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社 会性突发事