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学海无涯 学海无涯 车位使用权买卖合同 出卖人：*****房地产开发有限公司 法定代表人：注册地址：****市****大街**号 营业执照注册号:***********联系电话： 营业执照注册号: *********** 联系电话：******** 买受人： 身份证号码： 住所地： 联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，买卖双方 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，明确双方的 权利和义务，共同遵守。 第一条车位产权和使用权的约定 1、 出卖人投资建设的*****市***区***大街**号“ **大厦”院内 的机械式停车设备，其所有权属于出卖人。 2、 出卖人自愿将该设备内的车位使用权以人民币现金结算方式卖 给买受方使用。 3、 车位使用权年限为XX年。 4、 买受人自愿购买该车位使用权。并依据本合同约定获得该车位 使用权不另外办理使用权证书 5、 因人力不可抗力的自然灾害，战争、恐怖袭击等造成车位损毁, 使用权终止，双方互不赔偿；如政府行为将该车位征收或拆除，政府 所给予的赔偿，归买受人，出卖人不另外赔偿。 6、 买受人在取得车位使用权后，如需转让、赠与、遗赠、抵押、 出租等与使用权有关的权能转移，必须向车位所在地的物业公司登记 并办理相关手续。 第二条买受人所购车位的基本情况 1、 车位地址：***市**区***大街**号“ **大厦”院内。 2、 所购车位情况登记： 该机械式停车设备为钢架升降结构，共七层（地下两层、地上五 层） 车位号 层数 谷车咼度 （单位：米） 车位最大承重 （单位：T） 备注 该车位具体位置见本合同附件“车位平面图”。 第三条价格与付款方式 1、 该车位使用权单价为人民币 万元（大写： ） 2、 一次性付款。 第四条车位交付期限 1、 买受人交清购买车位款并与出卖人签订本合同后，出卖人应当 在 年 月 日前，将车位交付买受人使用。 2、 如遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 —日内告知买受人， 交付期予以顺延。除此之外，逾期不能交付买受人使用的，自本合同约定的交付期限的第二天起，至实际交付之日止，出卖人按日向买受 人支付已交付款万分之 —的违约金。 3、车位交付使用前，如买受人放弃购买，出卖人半年内分三次退 还所付车位款（不计利息）。 第五条其他约定 1、 出卖人负责指定专人对买受人所购买的车位和车位机械设备进 行管理，确保设备正常使用。 2、 因设备需要定期检测维修、运行耗电、雇专人管理，买受人应 保证按时交纳所需费用。所交费用额以实际产生金额由所有买受人均 摊。 3、 车位启用前由出卖人和买受人签订《车位管理使用规定》承诺 书。《车位管理使用规定》承诺书签订后，方可交付使用。 4、本合同未尽事宜或在履行中发生争议，双方协商解决，协商 不成，通过人民法院解决。 5、本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生 效。 出卖方：（签字或盖章） 出卖方： （签字或盖章） 年 月 日 （签字或盖章） 年 月 日