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物业公司工程部暖通主管岗位职责 暖 通 主 管 的 报 告 上 级 是 工 程 部 经 理 ， 督导下级班组员工。 负 责 中 央 空 调 系 统 、给 排 水 系 统 设 备 的运行、维护和保养。 负 责 对 大 厦 各 层 温 度 和 风 量 进 行 合 理调整。 负 责 大 厦 暖 通 专 业 工 程 改 造 的 技 术 指 导 、监 督 和 验 收 ， 负 责 改 造 后 图 纸 完 善 存 档备案。 负 责 制 定 本 专 业 年 度 工 作 计 划 。 负 责 制 定 检 查 本 专 业 的 各 种 报 表 及 设备运行情况，定期保养情况的详细记录。 监 督 下 属 执 行 日 常 保 养 和 维 修 工 作 及确保员工恰当地执行工作和遵守物业规 则。 负 责 紧 急 情 况 的 处 理 。 负 责 下 属 员 工 技 术 考 核 与 培 训 。 编 排 下 属 部 门 的 每 月 当 值 表 。 检 查 及 解 决 由 下 属 汇 报 的 有 关 保 养及维修问题。 熟 悉 各 系 统 情 况 及 地 方 条 例 。 负 责 遵 照 工 作 指 示 执 行 其 他 工 作 。 制 定 物 资 采 购 计 划 。 制 定 运 行 操 作 规 程 、 规 章 制 度 。 负 责 本 专 业 二 次 装 修 图 纸 的 审 核。