物业管理协议1.docVIP

PAGE PAGE # 物业管理协议 委托方（以下简称甲方）： 业主管理委员会/房地产开发公司 受委托方（以下简称乙方）： 物业管理公司 根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办 法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基 础上，就甲方委托乙方对 （物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订 立本合同。 第一条物业基本情况 座落位置： 市 区 路（街道） 号;占地面积： 平方米;建筑而积： 平方米;其中住宅 平方米;物业类 型： （住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超 高层或混合）。 第二条委托管理事项 房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部 位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。 房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用 照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内 消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。 本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化 粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养 护和管理。 本物业规划红线内的属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点等）的维修