规范发展物业管理工作.docVIP

规范发展物业管理工作,独立进入市场，实行企业化管理，专业化组织，规范化经营是“ I?五” 规划关于加快发展服务业的重要内容之一。近年来，机关后勤社会化改革的步伐不断加快， 物业管理作为机关后勤社会化改革的重要内容,也取得了-定的进展。据此，通过对甘肃省气 象局物业管理中心的工作实践，看到了机关事业单位推行物业管理给后勤改革带来的生机和 活力，现就进一步推行机关物业管理的若干问题谈点认识。 一、机关事业单位推行物业管理势在必行 物业管理模式最早出现在19世纪60年代工业蓬勃发展的英国，后来普及推广到世界各 国。我国大陆最早实行物业管理的是1981年3月10日在深圳涉外住宅小区“怡景花园”成 立了物业管理公司。20年来,深圳学习香港和国外的经验，实施物业管理取得了成功并开创 了祖国大陆物业管理的先河，物业管理发展迅速，并且社会化 、专业化、市场化的物业管理体制初步建立。物业管理的成效不仅关系到业上的生活品 质和切身利益，而且关系到机关后勤改革和发展的成效以及开发物业管理企业化品牌形象的 延续。随着机关后勤社会化改革的不断深入，物业管理作为机关后勤社会化改革的一项重要 内容，必将得到迅速发展和广泛推行。 1、 推行机关物业管理是后勤社会化改革的客观要求。 物业管理是后勤改革的必由之路,物业管理是一种服务，服务需要标准化、上水平。服务 是满足顾客需要,供方与顾客之间接触的活动和供方内部活动