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工程项目全过程工程造价的控制及管理
【摘要】随着城市化进程的加快,各种建筑更是层出
不穷,经济的快速发展和民间建筑投资规模越加庞大,我国
建筑市场出现混乱急需出台相关政策对工程项目进行全过
程工程造价的控制及管理。在实际的工程造价管理过程中,
由于工程造价涉及的方方面面比较多,一旦混乱会出现很多
难以想象的问题,而对工程造价全过程进行控制与管理则显
得尤为重要。本文将研究工程项目全过程造价管理的新技术
进而得出工程项目全过程造价的新方法和理论,为同行业相
关理论铺垫提供借鉴。
【关键词】工程项目;全过程;工程造价;控制及管理
引言
随着新技术的应用,为工程建筑创造了极大的便利,经
济建设得到长足的发展,而在实际的工程建设的过程中,我
们必须对工程项目进行工程预算以确保经济利益长效,来确
定建筑工程的投资。为了提高工程造价的水平就必须要对工
程项目全过程工程造价进行控制和管理。本文将从工程项目
全过程工程造价的相关理论、工程项目全过程工程造价的控
制和工程项目全过程工程造价的管理进行分析和研究,希望
研究理论和成果能为同行业的研究提供参考。
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一、工程项目全过程工程造价相关理论概述
建设工程项目全过程造价与国际接轨是历史发展的必
然,也是我国建设工程造价改革的趋势,我国现在大部分的
建筑公司在进行工程造价时仅仅是在图纸这一块预算进行
控制和管理,这离我们工程造价全过程工程造价的要求还很
远,与国际工程造价的要求相差就更远了。这些都要求我们
改变原有的工程造价模式以符合当前工程建设项目对全过
程工程造价的控制与管理要求。
(一)工程建设项目工程造价控制目标
建设工程项目一经批准就应明确项目的三大目标:即进
度目标、质量目标和投资目标 。在工程项目全过程工程造
价的过程中,工程造价进度目标不单单是让工程建设符合工
程进度计划,更重要的是对工程进度从开始到实施最后到交
工的全过程控制和管理,进度控制目标不单单是时间的含
义,更多的是多方位的整体把握。随着现在重要的建筑坍塌
和损毁事件,建筑工程质量问题已经成为全社会共同关注的
一个亟待解决的问题,传统的工程质量控制只是能否确保按
时完成和按照质量交工,很多重要的国家指标和等级规范缺
少有效的控制,往往不彻底,工程项目全过程控制则是将计
划实行和交工所有阶段的质量标准和质量等级进行全方位
控制。在实际的工程建设过程中,项目投资管理往往是实际
支出要比预算多得多,而在全过程投资控制过程中则是将开
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始计划与实施阶段和交工阶段全方位控制,确保了实际投资
与预算的统一。
(二)工程项目全过程工程造价控制的重要性
对工程项目全过程工程造价的控制是十分重要的,控制
不是简单的控制预算的过程,而是通过全过程的对工程项目
的计划阶段、实施阶段和交工阶段的全方位进度的、质量的
和预算的控制过程,确保各个环节都有效的实施,不产生任
何的问题,最终以达到理想的效益为目的。通过工程项目全
过程工程造价的控制可以有效的控制工程项目的进步,确保
工程的完成时间和进度与计划的统一,通过工程项目全过程
工程造价可以全方位的控制工程的质量,有效的遏制只顾效
益不顾质量的行为,同时也可以达到计划与实际预算的统
一,使经济效益与预算效益有机融合,有利于建立一个良性
的工程造价控制体系。
(三)工程设计与工程项目全过程工程造价控制的关系
建设项目工程造价的主体涉及到: 建设单位、 设计单位、
施工单位、造价咨询单位和工程造价管理机构等多个单位和
部门 。工程设计是工程项目全过程工程造价的重要环节,
是计划与预算的前提,它是工程技术与工程造价的统一,工
程设计影响和制约着工程项目全过程工程造价的控制。
二、工程项目全过程工程造价的控制研究
项目工程的造价是整体工程项目全过程工程造价的关
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键环节,工程造价从原始的进度和预算控制已经演化为在工
程全过程的工程造价控制,工程造价控制开始涉及
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