交房样板施工解决方法.docxVIP

毛坯房交付标准 实施方案 前言 本方案旨在强化项目毛坯房交房实施过程中的品质管控工作， 通过统一 要求的做法实现毛坯房交房的观感品质和细部效果把控， 确保项目毛坯房交 房标准做法能得到有效的推广和提高品质。 毛坯房交付标准管理办法 范围 本标准适用于毛坯房交付标准管控。 职责 2.1 项目部、监理公司、总分包施工单位负责按照本标准执行，按时保质完 成施工验收。 实施办法 3.1 由各项目的总分包单位负责人根据工程进度、 工期及施工单位总体水平， 负责选定一栋楼的一个单元的标准层作为毛坯房交付样板间， 提前按此要求 标准完成样板层或样板间。 3.2 样板间完成后，由甲方项目部组织进行检查，若检查通过，则以此样板 间为标准，全面推广予以实施； 各总包单位和监理公司分别建立分户验收资 料档案，并详实标注分户验收数据 。 选定样板间位置 按标准施工 施工方组织项目部自检 未通过，则整改直 若通过甲方验收， 则 至通过自检 按此标准全面施工 监理验收后甲方项目部进行验收 各方竣工验收 具体标准如下： 4.1 强制要求： 4.1.1 首层楼梯梁梁底到地面面层的高度是否满足最低高度 2000mm （设计满足最低高度 2000mm的要求，精装修施工完成后造成不能满足最低高度要求） 4.1.2 疏散通道楼梯间的栏杆扶手高度为 900mm，主要是有些技术人员对规 范的理解不同，造成测量高