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PAGE 1 PAGE 1 第四代住房 第四代住房——“空中庭院房”，其实是位只能生长在南方、需要娇生惯养的“梦中情人”。 在清华大学建筑研究院的描述中，她的颜值看上去很高：地面上的郊区别墅、胡同街巷和四合院被结合起来，搬到城市中心区的上空，形成一个个空中庭院房，告别如今“鸟笼式”的居住环境。在这里，每层楼都将有街巷和公共院落，每户都有空中室外小院和一块几十平方米的土地。可种花种菜、遛狗养鸟，车辆可以开到每层楼上的住户门口。建筑外墙长满植物，人与自然和谐共生。 只是，梦中情人再美，也需现实中相处才知是否合拍。毕竟生活场景可以描绘，而居住感受却有待亲身体会。诚如包括美国建筑师Kurt Kohlstedt在内的许多建筑师曾提出置疑，被草树覆盖的摩天大楼到底是生态、可持续的设计，还是一种表面化的绿色噱头？ 虽然植被设计有着无数理由——可持续的外观，更好的空气和风景，以及投资驱使。但当真正涉及到巨大的施工难度、大量额外的钢筋混凝土、庞大的灌溉系统、更为复杂的风荷载，以及难以适应巨变环境的花草树木，等等，这些现实问题都让空中庭院房很难脱离纸面或虚拟建筑领域。 不禁要问，这种概念性的设计，真的能令我们的生活为之改变吗？ 被夸大的第四代住房 虽被称作“第四代住房”，但这一产品模式并非新鲜物。事实上，将该类型产品商业化的鼻祖是来自马来西亚的建筑师、生态环境学家杨经文（Ken Yeang）。早在上世纪90年代，杨经文就与马来西亚皇家王子汉沙（T.R.Hamzah）合伙成立汉沙一杨建筑设计事务所，在马来西亚Mesiniaga大厦、Roof-Roof House以及新加坡EDITT热带生态大楼（下称“EDITT大楼”）等高层建筑中引入垂直绿化。 新加坡EDITT大楼 以获得1998年热带生态建筑设计大奖，后被新版《生态设计手册》收录的EDITT大楼为例。该项目所设置的绿色空间与居住面积比例为1:2。通过斜坡式的公共入口设计，绿色空间从街区入口一直延伸至屋顶，形成从平面空间向垂直空间的延展。并与高达26层的楼体结合，形成一道独特的立面景观。 杨经文设计的绿色生态大楼 设计方案显示，大楼外墙约一半以上的绿化面积被有次序地覆以当地物种，以更好地适应当地气候和种植条件，恢复和发展建筑用地周边的生态系统。 由于地处暴雨和阳光皆“凶猛”的热带地区，EDITT大楼分别在屋顶和立面安装有雨水收集装置和内置水循环系统，可将净化处理过的灰水用于灌溉植物或冲马桶，解决自身55%以上的用水需求。而太阳能电池板则可对阳光进行利用，满足大楼40%以上的能源使用量。同时，考虑到大楼潜在的生命周期以及未来的功能转换，设计师还采用了可移动分割、移动式地面以及机械结合等技术，所使用的部分墙体和地板皆可简便地拆卸和安装。 不难看出，将植物作为建筑外维护结构或立面造型的一种手段，可以达到改善建筑热工性能，节省建筑能耗，增加空气湿度以及调节城市微气候的作用，并且让建筑立面富于生机和趣味。但具体到实际操作中，绿色高层住宅的设计不可避免地需要解决好气候、技术、造价以及管理等几方面的问题。 “在现代化的小区里，从竖向空间实现垂直绿化在技术上不成问题。简单来说，就是在混凝土楼板上覆土，再在上面种植植被。区别在于将地平线标高以上的绿化移植至空中，或在垂直方向上，将类似于地下车库屋顶花园的模式进行多层复制，但技术仍然一脉相承。”五合国际副总经理严涛说道。 而放眼国内，这种空中庭院房的概念源自广东、福建等南方城市。 “起初是以大阳台的形式赠送室外花园，但以建筑设计的角度来看实施效果并不理想。主要原因在于，植物或盆栽经过多年进化和改良，已适应了地面环境，比较容易打理。如果违反自然规律，将其移植到空中，有些物种往往难以适应。”北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师刘晓钟指出，在某种意义上，这种做法类似于将山中大树或古木移植到城市中，看似保护环境的举动其实是在破坏环境。 在刘晓钟看来，第四代住房的提法略显夸张。EDITT大楼固然值得作为生态建筑样本进行研究，但并不意味着适合在高层住宅中大面积推广。即便未来土地资源紧张或对生态环境有更高的要求，实施这一产品形态之前，也应经过反复研究和论证，对可能出现的诸多问题预先提出应对方案。 比如，他建议先在南方个别城市，以2-3幢楼为试验建筑，尝试在其外侧种植一些普通灌木而非大型乔木；也可根据朝向和日照条件，合理地布置苔藓、肉质植物、草药和草类等低密度绿植；或选择种植无异味、不易滋生病虫毒害的攀附植物，研究其生长、修剪和养护规律。 “包括建筑设计在内，任何事物的成长都需源于生活体验。即便如此，至少还要观察