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PAGE PAGE 1 苏州高新区华通通安工业园二期9#标准厂房工程 工程质量评估报告 主体分部工程 建 设 单 位：苏州高新区华通开发建设有限公司 设 计 单 位：苏州市时代工程咨询设计管理有限公司 勘 察 单 位：江苏苏州地质工程勘察院 施 工 单 位：苏州五建集团有限公司 监理单位（章）：江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司 总监理工程师：　俞 希 庆　　 日 期： 年 月 日 江苏省建设厅建设监理处监制主体分部工程质量评估报告 一、工程概况： 1、工程名称：苏州高新区华通通安工业园二期9#标准厂房 2、建设单位：苏州高新区华通开发建设有限公司 3、施工单位：苏州五建集团有限公司 4、勘察单位：江苏苏州地质工程勘察院 5、设计单位：苏州市时代工程咨询设计管理有限公司 6、勘 察 单 位：江苏苏州地质工程勘察院 7、监理单位：江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司 本次验收的9＃标准厂房，建筑面积 ㎡。基础为柱下独立基础，C30混凝土柱基，M15水泥砂浆砌筑Mul5实心混凝土标准砖，已经通过验收。±0.00以上主体工程二层框架，钢结构屋架，柱、梁、板、梯等为C30商品混凝土，所采用钢筋为HPB235、HRB335、HRB400型号钢筋，±0.00以上墙体为M5混合砂浆砌筑MU7.5混凝土空心砖填充墙。 二、评估依据： 1、国家法律、法规、标准主要有： 《中华人民共和国建筑法》 《建筑工程质量管理条例》 《中华人民共和国合同法》 《工程建设监理规范》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《建筑工程施工质量验收规范》 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 工程勘察设计文件： 地质勘察资料 施工图纸 3、合同： 建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同 建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同 本工程质量等级为合格。 三、施工、监理工作情况： 我公司自接受本工程的施工阶段监理任务以来，对本工程的质量、进度、投资控制及安全文明施工等方面进行了严格把关，做到了守法、诚信、公正、科学。本公司派出了以俞希庆为首的较强的监理班子进驻现场，专业配备齐全，监理人员根据合同条款、施工图纸、建筑施工及验收规范及国家有关法律、法规文件，从严监督，使工程质量始终控制在合格标准以内，未发生任何质量事故和问题。 A.做为质量监理的预控工作 1．本工程开工前即召开了施工人员参加的监理交底会，就监理工作的法规、程序、方法、要求逐项作了介绍，对施工中易发生的质量问题，事前及时向施工单位提醒注意，为建设监理工作在本工程的顺利开展打下坚实的基础。 2．督促施工单位，完善质保体系，加强施工人员及管理人员的质量意识教育，使施工企业内部质检系统在本工程中发挥必要的作用。 3．建立各类工程材料设备进场使用申报制度，凡工程用的主要材料、设备，如：商品混凝土、钢材、水泥、砂、石、砖及水电管材等，要求质保资料齐全，外观检查符合规范，并在监理人员的监督下现场检测复试，合格后方可进行书面报验，监理审查批准后方可进场使用，主体工程施工期间，现场取样、复试的各类建筑材料均合格。 B．加强工程质量的事中控制，做好工序施工后跟踪监理工作。 1．由于本工程工期要求紧，我监理部为缩短工序间检查交接时间，加强了工序施工中现场检查力度。并跟踪旁站，并做好检查记录。如发现问题及时通知整改，有效减少了返工现象，提高工序报验的一次通过率。 2．对于重要工序，进行严格旁站监督和控制，确保原材料的投放使用和工艺操作过程中的质量。如对混凝土工程中的模板安装、钢筋制作、安装、混凝土的浇筑加强检查、巡视和旁站。对原材料、半成品的材料质量注意检查，并要求及时申报，监理确认合格后方允许使用。对工序成品验收，土建会同水电监理共同检查，确认无误后才同意浇筑混凝土。 混凝土浇注过程中始终有监理旁站、监督，随时检查商品混凝土的质量情况以及振捣质量，找平、厚度控制及保护层情况等，混凝土浇筑过程中每2-4小时检查一次坍落度，并按规定见证制作同条件养护、标养及拆模试块。 3．严格工序的隐蔽工程的报验制度。上道工序未经验收认可，不得进入下道工序施工。各道工序均要求施工单位自检，专职质量员检查合格后报监理部检查。监理人员认可后方可进入下道工序施工，如果存在问题，先口头要求施工单位立即整改，后下通知单或指令单予以确认。整改合格后重新报验。 4．本工程在施工过程中，定期召开由业主、监理和施工单位参加的工程例会，及不定期专题会议，及时解决，工程中出现的各方面问题，对于工程质量、进度、投资控制及安全文明施工等方面均有较大的促进作用。 四、主体工程质量评定： 主体工程施工验收，从工程资料及现场情况来看，总体质量是好的，这是施工单位几个月来，克