保洁合同(朝阳物业).docxVIP

PAGE PAGE # 保洁合同 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 地址： 地址： 联系人： 联系人： 电话： 电话： 传真： 传真： 由E编： 由E编： 一、合同的宗旨及原则 双方经充分了解和友好协商等价有偿的原则，就甲方为本合同所约定 的保洁项目委托给乙方承包事宜达成一致，特订立本合同。 二、承包项目 日常保洁范围： 1、 健身区：所属公共区地面卫生、玻璃面、男、女浴区、健身区地面、 体操房地面（单车房、瑜伽房，大操厅）、员工更衣室、所属公共设施、 卫生间、走梯。 2、 美容区：所属公共区域地面、玻璃、公共设施。 三定期保洁范围： 1、 每季度对树脂地面清洗保养一次； 2、 保洁范围不包含健身器械擦拭等 四、工作时间: 早8:30-晚20:00时5人 海日早8:30-晚17:00时4人，晚17:00- 晚20:00时2人，（保洁员每周休一天）。 五、卫生保洁标准 1、 地面清洁做到：干净明亮，无污痕、无杂物死角； 2、 玻璃清洁做到：镜面透明、无异渍、无指痕、钢架光亮（不锈钢物 体用专业不锈钢清洁剂清洁）； 3、 公共设施清洁：物品摆放整齐、垃圾桶内外钢面无异渍、痰盂内无 异物、保洁工具物品不外放； 4、 卫生间清洁做到：瓷面、隔板清洁本色、大小便器内无尿碱、无堆 积物、无异味、地面无水痕； 5、 男女浴区清洁做到：设施摆放整齐、梳妆台、衣柜、墙面四壁清洁 无死角，地漏污槽无异渍，定期消毒、地面清洁无死角。 六、服务项目承诺 1、 我公司正式进入该服务项目后，对我方保洁范围区域的卫生做一次 彻底“拓荒”，将一切死角“尘垢”全面清理，以此为日后的工作标准。 2、 在进入保洁之前，我公司要培训和教导员工全心全意的服务理念， 为会员打造一片清洁良好的保洁环境，懂得保洁专业知识，并且每位保洁 员都会程序化操作。 3、 保洁规划实行；每日工作流程，每周、月清洁计划。 4、 采用专业手段、配备专业设备、工具、全自动清洗机、吸尘器、吸 水机及专业地面清洗机均免费，定期做好大项目的保洁保养工作。 5、 定制适合该项目的保洁管理制度，合理安排上下班时间，接受甲方 的每日工作检查考核。 五、保洁管理 1、 执行《保洁员工作行为规范》着公司要求统一制服。 2、 执行《保洁标准及管理规范》、《奖罚细则》，划分区域、领班、 保洁人员分担到区，奖罚分明。 六、 承包作业人员配置 承包期间日常保洁人员共_5人。 七、 承包方式 采用包工、包保洁使用物料、包定期保养设备的方式。 八、 承包履行期限 本合同自2016 年 9月 1 日起至2017 年8月 31日止，为 期 1年。 九、 合同双方的责任 （一）甲方责任 1、 按合同约定按时向乙方支付保洁费。 2、 甲方负责无偿提供本承包项目进行清洁工作所需的水、电、及保洁 人员休息区，为乙方工作人员提供设备设施的存放间。 3、 保洁人员在法定假日的工作时间与俱乐部营业时间同步，不另计加 班费（乙方在保证工作质量的同时，可根据会员量的减少自行调整串休）。 非正常保洁范围时间以外的（加班）费用由双方协商解决。 4、 甲方负责人在每日11时后，有权不定期督导检查乙方的保洁工作， 对保洁公司出现不合理的工作安排和达不到卫生标准的区域，责令整改。 5、 配合乙方共同遵守卫生制度，要求对工作人员进行卫生要求，自觉 保管好私人物品，尊重乙方工作人员的劳动成果，自觉维护室内、外清洁 卫生。 6、 乙方保洁卫生质量达不到计划中标准，甲方有权给乙方警告，或终 止合同（并经乙方认证）。 7、 甲方有权追究乙方的保洁人员对甲方造成的经济损失和法律责任， 有权要求经济赔偿（确实有据）。但甲方不得对保洁人员采取搜身、扣押 钱物以及殴打威逼等侵权行为。须采取法律程序。 （二）乙方责任 1、 合同期内乙方必须严格遵守国家法令及政府各项政策，合法提供用 工，执行用工人员合法的工资标准，乙方用工应签订劳动协议，并办理相 应的用工手续；如因乙方用工不当而给甲方造成损失。违反相关规定由乙 方自行承担。 2、 乙方在甲方设立管理人员负责与甲方日常工作沟通联系。 同时将在甲方工作的保洁员名单、身份证复印件、一寸相片报甲方人 力资源部备档。 3、 乙方人员要统一着装，衣帽整洁，保洁员佩戴胸牌，乙方不得在甲 方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务，未经甲方许可不得擅自进入甲 方办公室。 4、 乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位， 乙方主管负责人监督 乙方驻店负责人应接受甲方主管负责人的监督指导，并按甲方的日常保洁 服务工作标准进行检查。 5、 乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员承担，乙方应负责 对作业人员不定期培训。 6、 乙方员工作业时，应严格遵守甲方 的有关法律、法规及相关规章 制度。 7、 乙方应培训员工爱护甲方内建筑物及室内