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初步设计节能评估 1 2020 年 4 月 19 日 文档仅供参考 XX 市 XX 商业及住宅综合体项目 (D 地块 )初步设计说明 第一章 总述 一、设计依据 （一）主管部门的审批文件 1、XX 市建设用地规划条件（待出让用地 D 地块） 2、 -1-08 建筑设计合同 （二）本工程适用的现行相关规范和标准 1、《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93（ ） 2、《民用建筑设计通则》 GB50352- 3、《住宅设计规范》 GB50096- 4、《建筑设计防火规范》 GB50016- 5、《住宅建筑规范》 GB50368- 6、《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95（ ） 7、《无障碍设计规范》 GB50763- 8、《人民防空地下室设计规范》 GB50038- 9、《人民防空工程设计防火规范》 GB50098- 10、《公共建筑节能设计标准》 GB50189- 11、浙江省《公共建筑节能设计标准》 DB33/1036- 12、浙江省《居住建筑节能设计标准》 DB33/1015- 13、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ134- 14、《民用建筑热工设计规范》 GB50176-93 2 2020 年 4 月 19 日 文档仅供参考 15、《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》 GB50364- 16、浙江省《居住建筑太阳能热水系统设计、安装及验收规范》 DB33/1034- 17、市政、环保、绿化、消防等主管部门提供的相关资料 (三) 建设地区的自然条件 1、根据有关部门提供的气象资料： 本地区属亚热带季风气候区，夏热冬冷，雨量充沛，空气湿润。 年主导风向：东、东北 年平均风速： 3.8 米/ 秒 瞬间最大风速： 35 米/ 秒 WSW（西南西） 年平均气温： 17.3℃ 年极端最高气温： 41.2℃（ 1961.7.23） 年极端最低气温： -9.6℃（ 1977.1.6） 极端最高地面温度： 71.6℃（ 1966.7.27） 极端最低地面温度： -12.3℃（ 1960.12.19） 最早出现初霜日： 10 月 27 日（ 1958 年） 最迟出现终霜日： 4 月 3 日（ 1957 年） 最早出现结冰初日： 11 月 15 日（ 1976 年） 最迟出现结冰终日： 3 月 22 日（ 1954 年） 最早出现下雪初日： 11 月 25 日（ 19796 年） 最迟出现下雪终日： 4 月 4 日（ 1979 年） 3 2020 年 4 月 19 日 文档仅供参考 最大积雪厚度： 450mm （1961.2.16 ） 常年最冷月为一月，最热月为七月，无霜期 257 天左右。 年平均湿度： 77％ 年平均降雨量： 1454.0mm 最大年降雨量： 1918.1mm （ 1954 年） 最小年降雨量： 962.8mm （ 1978 年） 金华站年径流量天然最大值： 71.9 亿立方米（ 1973 年） 金华站年径流量天然最小值： 19.4 亿立方米（ 1979 年） 最大值与最小值比为： 3.71 全年雨量分布：春季降雨约占 35.5％；夏季约占 34.4％；秋季约 15.6％；冬季约占 14.5％。 2、建设地区地理自然条件： 土壤冻结深度： 150mm 基本风压： 0.35KN/㎡ 基本雪压： 0.55KN/㎡ 抗震设防烈度：＜ 6°（属非抗震区） 3、工程地质条件及水文条件详见由核工业金华工程勘察院于 7 月 30 日 出具的《 XX 市金品小区保障性住房岩土工程勘察报告详细 勘察》。 (四) 水、电等能源供给条件 1、生活、消防用水 由市政自来水给水管网供给， 从周边的市政路 引入两条 4 2020 年 4 月 19 日 文档仅供参考 DN200 给水管道 ，给水压力为 0.3MPa。D 地块自来水从北侧李渔 东路引入。 2、雨水、污废水 雨水、污废水就近排入市政排水管。 3、供电 从城市电网引一路 10KV 电源作为供电主电源，供电容量为 1000KVA，另外从城市电网引一路与 10KV 电源独立的 380/220V 电 源，作为备用电源。 人防地下室的人防电源从区域电源引来。 4、通讯 从城市电信网接入，采用虚拟网。 （五 ）建设单位提具的关于本工程的使用要求以及建议。 二、项目概况 市 XX 商业及住宅综合体项目 (D 地块 )位于 XX 新区政和街东侧， XX 东路南侧。本地块设计以“户户朝南，南北通透”为设计 原则，为每一户争取最大的日照间距和绿化空间。整个地块采用南低北高的布局模式，南侧设置低层住宅，北侧复式高层户型沿 路展开，两大片区之间用景观水体分隔，把相互之间的干扰降到 最低。 本地块经济技术指标如下： 建筑总用地面积 75575.20m2,总建筑面积 m2，