开展招商引资工作的调研分析报告.docVIP

开展招商引资工作调研汇报 为了实现新邱区经济又好又快发展，提升新邱区广大人民群众生活水平，深入学习和实践科学发展观，现将我区招商引资工作调研情况汇报以下： 一、什么是招商引资 招商引资是指政府利用可支配资源进行政策引导，舆论宣传，开展基础设施建设，发明一流投资环境，吸引投资者到当地域进行生产经营活动。 在相当长时期内，大家认为含有一定土地资源、基础设施、优惠政策和廉价劳动力，就能够吸引投资者，就是招商引资了。简言之，用土地资源、基础设施、知识产权、优惠政策、廉价劳动力换取投资者投资，就是招商引资，其交换过程就是招商引资过程。这是狭义招商引资概念。伴随市场经济发展和世界经济全球化、一体化发展，投资者投资交换需求不仅仅局限于土地资源、基础设施、知识产权、优惠政策、廉价劳动力上，还包含当地历史文化、人文环境、民风民俗、政府部门服务质量等投资软环境，招商引资活动存在于经济区用全部经济资源同投资者投资行为结合或交换全过程，这是一个广义招商引资概念。 二、为何要招商引资 1.招商引资必需性 招商引资是优化资产和资金配置关键活动，是拉动一个地域经济超常规发展、跨越式前进有力“引擎”，尤其是对经济欠发达地域更显关键、更为紧迫。贫困地域财政是“吃饭”财政，依靠自有资金搞建设不现实。但摆在我们面前实际和客观要求却是增投入促发展。怎样处理这一矛盾？开放开发是出路，而且是唯一出路。要实现“加紧发展”这个第一要务，必需打“开放牌”，招商引资，借力发展。 2.招商引资是新邱地域加紧发展必由之路 刺激经济增加和加紧发展要素有三个，即出口、消费和投资。我区不临海，出口企业又不发达，老百姓生活还不够富裕，出口和消费两个要素对于我区来说全部不含有优势，所以，只能选择投资拉动。从新邱地域区情来看，我区是全国第一个资源型城市经济转型试点市先导区，现在正处于转型关键时期，所以更需要资金注入，扩大投资，引进新产业和项目以实现转型振兴。从新邱区几年来不停攀高财政收入曲线和逐年递增招商引资额曲线对比来看，基础上是一致。招商引资项目越多，引资额度越大，财政收入增加就越多。新邱区各方面进步和发展全部得益于招商引资。经过多年来扩大开放和招商引资，我区交通、电力、通讯、人居环境和各项公益事业全部有了长足发展。这些摸得见、看得着实惠，大部分资金均来自于上级或外部投入。能够说基础设施改善、社会公益事业发展离不开招商引资。所以，招商引资是新邱地域加紧发展肯定选择。 3.招商引资意义 一个地域经过招商引资，能够扩大经济总量，增加税收和财政收入，有利于扩大劳动就业，从而实现各方面事业全方面协调可连续发展。 三、怎样招商引资 招商引资是一项系统工程，含有科学性、前瞻性。领导重视是前提，观念更新、思想解放是关键，落实和实施是根本。在实际工作中，重视战略战术、做到知己知彼至关关键。 （一）知己知彼方能稳中取胜 1.要做到知己，掌握基础情况，了解现行政策和相关专业知识。 我们从事招商人员应了解并尽可能多掌握以下情况： (1)当地域在全国、全省交通区位优势和条件。 (2)工业园区计划、存量土地和现行土地政策。 (3)现行财政奖励政策。 (4)现行供电、供水能力及价格。 (5)现行财、税基础知识。 (6)劳动力资源及成本费用。 2.结合当地实际，分析多种可能，科学合理地确定招商区域、招商产业和招商群体。 (1)招商区域定位：根据我区所在区位，资本和物流方向，我区招商对象应该是资本活跃、生产力要素相对缺乏“长三角”、“珠三角”及环渤海湾地域。 (2)招商产业定位：依据我区经济发展实际和我区“十一·五”计划，我区招商产业应以巴新铁路为龙头，以北方国际物流园区为关键，以煤化工和装备制造产业为两翼，以煤炭加工、仓储、配送、交易及其它产品贸易为关键，打造现代物流产业集群。 (3)招商群体定位：中国大企业，尤其是上市企业和著名企业。苏、浙、沪、粤、京、津、唐、沈等地民营加工型企业和物流企业。 3.要努力知彼。 (1)知对方现实状况：在招商洽谈中，我方要搞清楚对方企业规模、产品结构、投资欲望和投资实力，不含有投资实力要婉转搁置，避免浪费时间，对双方有初步意向，要立即安排时间回访考察，提升项目实施可靠性。 (2)知项目概况：有初步意向项目，应要求投资方编制项目提议书或可行性研究汇报，招商人员要仔细阅读，认真思索，有必需情况下可考虑向行业或教授咨询。关键关注用地规模、固定资产投资额和环境影响，预防土地资源浪费，提升园区土地利用效率，避免环境污染。 (3)熟悉相邻地域招商政策，包含土地、资费和优惠政策，在一定条件下，能够使用欲擒故纵策略。 （二）采取多样形式科学招商 1.产业基地招商。要关键建设大金风电装备制造基地和北方国际物流基地及煤化工基地，根据计划分步实施，做