消防安全管理作业指导说明书.docVIP

中南物业 消防安全管理作业指导书 二〇一五年八月 二〇一五年八月 1.目标 为了预防火灾和降低火灾危害，确保火灾预防和灭火救援工作实施，保护人身、财产安全，维护公共安全。 范围 适适用于消防安全管理。 职责 部门/岗位 职责 总经理 总经理为企业消防安全管理第一责任人，全方面负责企业消防安全管理工作统筹开展。 分管领导 负责消防安全管理工作组织落实，建立防火责任制度。 专业管理部门 帮助落实和监督企业各部门消防安全管理工作，督促完善消防安全责任制度。 业务部门 为消防安全直接责任人，建立消防安全管理制度和义务消防队，落实消防安全责任制，开展消防安全教育和防火检验，消除火灾隐患。 根据国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定时组织检验、维修，确保完好有效； 保障疏散通道、安全出口、消防车道通畅； 组织制订灭火和应急疏散预案，并组织演练； 消防设施每十二个月最少进行一次全方面检测，检测统计完整正确并存档备查。 方法和过程控制 4.1 总则 4.1.1 消防工作落实“预防为主，防消结合”方针，各企业应根据企业统一领导、部门依法监管、全员主动参与标准，建立消防安全责任制，明确各级人员消防安全管理责任。 4.1.2 企业全员（含外包方）全部有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、汇报火警、参与灭火工作义务。 4.1.3 义务消防队员必需会使用消防设施设备、掌握救生及疏散人员方法。 4.1.4 每位职员应熟悉自己岗位环境、设备及物品情况，熟悉安全出口位置和消防器材具体摆放位置，知道消防器材具体使用方法，并清楚消防“五知三会”： 五知：知本岗位火灾危险性，知本岗位防火方法和防火制度，知本岗位防火责任人和消防专（兼）职人员，知火警电话“119”，知灭火方法； 三会：会报警、会灭火、会疏散。 4.1.5 严禁在所辖公共区域内贮存烟花炮竹、炸药、雷管、汽油、天那水等易燃、易爆和各类剧毒物品；许可燃放烟花爆竹小区，节假日指定地点燃放烟花爆竹，燃放点有专员值守并配置灭火器材。 4.1.6 消防设施设备不得任意改装或挪作她用，消防给水系统需停水维修时，应做好消防预防方法。 4.1.7 消防通道通畅，无阻碍物，有严禁停车标识。 4.1.8 含有使用管道液化石油气条件高层建筑，严禁使用瓶装液化燃气。 4.1.9 严禁采取不符合国家标准或行业标准消防设施和器材。 4.1.10 严格遵守用火用电作业，严禁在含有火灾、爆炸危险隐患场所使用明火，因特殊情况需要使用明火作业，应该根据要求事先办理审批手续，并采取对应消防安全防护方法。 4.1.11 办公、商场装修按当地消防主管部门要求报批后方可施工，装修应采取防火材料，使用易燃或可燃材料，必需经过消防机关同意，并进行防火处理。 4.1.12 举行含有火灾危险各类活动，部门应制订灭火和应急疏散预案并组织演练，明确消防安全责任分工，落实消防安全防护方法。 4.2 火灾预防 4.2.1 消防器材配置 配置位置 配置要求 配电室、发电机房、电梯机房、控制中心、计算机房等关键设备房 每15平方米配置1具2KG灭火器，一个设备房内不少于2具；发电机房应配有足够消防沙及锹、桶。 车库、仓库、销售案场、会所、商铺、图书室、办公楼、职员宿舍、厨房等 50平方米以下最少配置2具2KG以上干粉灭火器，超出50平方米按规范要求增加；车库应配有足够消防沙及锹、桶。 装修施工现场 住宅每套房最少配置2具2KG以上灭火器，商铺装修面积在50平方米以下最少配置2具2KG以上灭火器，超出50平方米按规范要求增加。 高层住宅 每100平方米公共部位面积最少配置1具2KG以上灭火器，一个配置点不少于2具；每层配置消防疏散示意图、安全疏散指示标识。 多层、小高层住宅 每个单元内最少配置2具2KG以上灭火器。 别墅 每3000平方米占地面积最少设置一个灭火器配置点，每个配置点最少配置2具2KG以上灭火器。 灭火器配置说明： 灭火器应设置在显著和便于取用地点，且不得影响安全疏散。 灭火器应设置稳固，其铭牌必需朝外。 手提式灭火器宜设置在挂钩、托架上或灭火器箱内，其顶部离地面高度应小于1.5米，底部离地面高度不宜小于0.08mm，灭火器箱不得上锁。 灭火器不应设置在潮湿或强腐蚀性地点，当必需设置时，应有对应保护方法；设置在室外灭火器应有保护方法。 每个配置点灭火器不少于2具，不宜多于5具。 4.2.2消防器材适用范围： 项目 使用范围 二氧化碳灭火器 关键适适用于扑灭多种珍贵设备、图书、档案资料、精密仪器、600伏以下电气设备及油类等初起火灾。 干粉灭火器 关键适适用于扑救易燃液体，可燃气体和电器设备初起火灾。 泡沫灭火器 关键适适用于扑灭多种油类火灾、木材、纤维、橡胶等固体可燃物火灾。 消防沙 适适用于油类和液体类物质引发火警。 防