洛阳新都汇商业步行街调研分析报告.docVIP

洛阳新全部汇商业区调研汇报 [摘要] 本文对河南省洛阳市新全部汇商业步行街现实状况进行调研分析，并关键以该商业步行街交通现实状况，所处地域文化特征，包含人文历史进行调查研 [关键词] 新全部汇 商业步行街 文化 地域 洛阳新全部汇，在洛阳市西工区中心中州中路和解放路交汇处，南临中州中路，东临解放路，北临唐宫西路，西面紧挨高级住宅小区(中泰花园)，邻近王城公园及洛阳火车站。总占地30000余平方米，地块为L形，南北长约220米，宽度可达170米， 三层立体复式步行街，层次错落，是现在洛阳休闲娱乐购物配套最完善大型商业步行街。 新全部汇商业步行街总建筑面积8.7万平方米，主体建筑结构为4层立体复式连廊开放店铺和封闭式大卖场，并由6座过街廊桥和39部电梯交替相连，整体建筑错落有致，动线设计自然流畅。绿草花木、喷泉流水、清新空气、充足阳光、悦耳背景音乐……人性化功效分区、充足接触自然开放空间、人造小品景观、多功效休闲区和接连不停出色文艺演出，为消费者营造了一个舒适优美消费环境，使大家在休闲消费同时，尽情欣赏美景和演出活动，充足体验愉悦消费生活乐趣。 新全部汇购物公园不是一条传统商业步行街，也有别于简单意义上购物中心，它是一家集购物、休闲、餐饮、娱乐、住宿、旅游观光、美容健身、文化教育、金融、婚纱摄影等多个生活元素于一体Lifestyle Shopping Center（生活方法购物中心）。新全部汇购物公园完善经营项目和功效配置，不仅能够满足大家一站式购物消费需求，而且充足满足了大家精神生活需求，同时也为广大消费者提供了一个社交活动场所，使大家在休闲及消费过程中，取得一站式生活方法立体享受。 新全部汇购物公园对国际第六代商业模式Lifestyle Shopping Center引进及成功运作，不仅让洛阳市民超前领会了最新商业模式下国际时尚、风情消费巨大魅力，也为洛阳商业经营模式和国际接轨树立了典范，引领了时代时尚。 新全部汇总体计划项目能够概括为以下三个： 一、国际名店街： 缤纷时尚品牌购物街，缤纷色彩琳琅满目，满足时尚人士购物欲望。 二、中华食通天： 集中华各地特色美食及特色小食于一体，尽情品味时尚生活。 三、休闲娱乐城： 体验式娱乐场所，集露天咖啡厅、特色酒吧、书吧、动漫城于一体，充足享受生活之乐趣。 新全部汇总体项目特色能够概括为以下四个： 一、国际步行街区 沿途设置品牌名店、特色街灯、休憩长椅、绿化园林等，消费者既可轻松逛街、呼吸清新空气，亦可进入室内商场继续购物，疲惫时坐在长椅憩息，欣赏怡人花草，亲身体会时尚休闲购物乐趣。 二、露天休闲茶座 步行街南北两端平台各设置露天休闲茶座，可俯瞰广场宽大空间及观赏出色演出活动。消费者疲惫时可坐在茶座憩息，品尝一杯香浓咖啡或红茶，恢复精力后再次休闲购物。 三、空中庭园连廊 空中庭园连廊可走遍整个购物公园，空间宽大，能汇聚熙来攘往消费人流。消费者在连廊可俯瞰广场及步行街景，也能停留片刻拍照留念，是现代购物场所新奇设计。 四、玻璃观光电梯 在解放路、唐宫路入口处及步行街区内，分别设置三部玻璃观光电梯，可直达各楼层。登上电梯，繁荣街景即尽在眼前，这里是观光购物时合照绝佳地方。 新全部汇有五大吃喝玩乐购物好去处： 一、国际品牌超市 地下一层是逾万平方米大型国际品牌超市，包罗鲜果肉类、生活用具、厨具、浴室用具、电子产品、电器、文艺器材等数万种产品，消费者可一站式采购全部日常见具。 二、国际名店街 在步行街及室内商场一、二层，关键云集衣饰、皮鞋、珠宝、化妆品等国际品牌名店。只需一个下午时间，消费者即能充足体会到世界最新时尚。 三、中原食通天 这是喜爱饮食人士不可不去地方，集中国外特色小食和餐饮于一体，各国佳肴尽情品味，三层及四层复式店铺更开设大型特色餐厅，令你大饱口福。 四、异国风情酒吧街 强调不夜城式生活享受，开设多间体验式娱乐场所，包含KTV、特色酒吧、咖啡室等。不管日和夜，这里全部能让你留下难忘欢乐体验。 五、五星级电影院 开设洛阳首个国际五星级电影院，配置优异影音系统，定时播放最新中外影片，让消费者可亲身体验好莱坞大片感受。 现在针对洛阳商业中心新全部汇现实状况交通调查分析得出其优缺点，和学习该商业步行街中四处充满人性化设计，为以后学习和计划设计作指导。 洛阳新全部汇商业步行街地块为“L”形，南北长约220m，宽度最宽处为170m，是三层立体复式步行街，层次错落以室外步行街为关键元素，配合多种大小尺度立体广场空间，制造不一样场景气氛。另外，该商业区于合适节点分别部署了大步梯，手扶电梯及观光电梯，率领人流前往各楼层商铺，空中庭院。该步行街左右两旁为三至四层高商铺，整条步行街贯通南北地块，并和中央转弯处较为宽广形成一个中