淮北市养老地产市场竞争力调查及发展趋势研究报告(2018).docxVIP

你我共享 淮北市养老地产市场竞争力调查及发展趋势研究报告 (2018-2022 年) AAAAAA 35 37 42 42 44 精品文档 你我共享 研究报告 目录 第一章 养老地产发展基础概述 10 第一节 养老地产概述 10 一、养老产业的定义和目标 10 二、养老地产的内涵及特征 10 三、养老地产利益主体分析 12 四、成熟养老地产特点分析 13 第二节 养老地产行业政策分析 14 一、中国房地产市场调控政策分析 14 二、中国养老地产的支持政策分析 19 三、《中华人民共和国老年人权益保障法》 20 四、《关于加强老年人优待工作的意见》 21 五、《关于加快发展养老服务业的意见》 21 六、《中国老龄事业发展 十二五 规划》 23 七、《社会养老服务体系建设 十二五 规划》 32 八、《关于全面推进居家养老服务工作的意见》 33 九、《关于加快发展养老服务业的若干意见》发布 34 第三节 中国养老地产社会环境分析 35 一、中国人口老龄化趋势分析二、中国老年人养老模式分析三、中国养老观念的转变分析四、社会养老服务体系的现状五、中国的老龄人口红利分析 第二章 养老地产发展状况分析 46 第一节 养老地产行业发展现状 46 一、养老地产处于摸索阶段 46 二、房企布局养老地产情况 46 三、保险企业涉足养老地产 51 AAAAAA 58 59 55 55 精品文档 你我共享 四、外资在华投资老年住宅 53 五、中国养老地产开发特点 53 第二节 不同类型养老地产市场分析 55 一、养老服务嵌入式住宅市场 二、养老服务型老年公寓市场 三、 “学院式 ”养老地产市场 57 四、健康养生型养老地产市场五、养老综合体养老地产市场 第三节 养老地产开发运营模式分析 59 一、中国养老地产商业模式分析 59 （一）中国现有养老地产模式分析 59 （二）适合中国养老地产开发模式 61 （三）中国养老地产运营模式分析 67 （四）中国养老地产盈利模式解析 69 （五）养老地产商业模式创新分析 71 二、中国养老地产管理模式分析 71 （一）房地产开发商管理的模式 71 （二）与专业公司建立战略联盟 72 （三）引进专业公司的管理模式 72 （四）各种管理模式的优劣对比 72 （五）养老地产管理的收益分析 73 第三章 淮北市房地产市场环境分析 74 第一节 淮北市行政划分 74 第二节 淮北市地理气候资源环境分析 76 一、地理位置 76 二、地质 76 三、气候 77 四、资源 77 第三节 淮北市交通环境分析 79 一、交通 79 二、铁路 79 三、公路 79 AAAAAA 精品文档 你我共享 四、民航 80 第四节 淮北市地产业宏观经济环境分析 80 一、淮北市 GDP 情况 80 二、淮北市固定资产投资 81 三、淮北市居民收支情况 81 四、淮北市产业结构分析 81 第五节 淮北市地产业社会环境分析 82 一、淮北市消费市场情况 82 二、淮北市人均住房面积 83 三、淮北市安居工程建设情况 84 第六节 淮北市房地产市场政策环境 85 一、政策环境综述 85 二、重要政策解读 86 三、住房公积金政策 88 第四章 淮北市房地产市场发展分析 96 第一节 房地产投资开发 96 第二节 房地产供需情况 96 一、房地产供给分析 96 二、商品房销售情况 96 三、房地产成交情况 98 （一）住宅成交情况 98 （二）商铺成交情况 98 （三）其他成交情况 99 四、房地产优势企业 99 第三节 房地产推盘量 102 第四节 优惠楼盘情况 107 AAAAAA 精品文档 你我共享 第五节 房地产价格走势 109 一、房地产价格月度走势 109 二、房地产价格区域情况 110 三、主要楼盘价格情况 110 第五章 淮北市人口老龄化现状分析 112 第一节 人口老龄化标准 112 一、老年人年龄划分标准 112 二、老龄化社会划分标准 112 第二节 淮北市人口结构 113 一、人口数量 113 二、年龄结构 113 三、性别结构 114 四、户籍结构 114 第三节 淮北市老年人口数量统计 114 一、 2013 年淮北市老年人口数量 114 二、 2014 年淮北市老年人口数量 115 三、 2015 年淮北市老年人口数量 115 第六章 淮北市养老地产市场投资机会分析 117 第一节 淮北市养老地产业发展优势 117 一、区位优势 117 二、气候特征 117 三、土地储备 117 四、配套产业 119 第二节 淮北市养老服务供应分析 120 一、养老机构数量 120 二、相关社会组织情况 121 三、专业养老服务人才数量 123 第七章 淮北市重点区域养老地产布局分析 124 AAAAAA 精品文档 你我