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天童庄车辆段综合楼 523 等十个房间功能性改造项目 1 号线一期）用户需求书 一、 项目概况 宁波市轨道交通 1 号线一期设有天童庄综合基地一座， 供轨道交通员工生产 办公，并配有宿舍、食堂等配套设施。于 2014 年 1 月投入使用。 根据市国资委、集团公司有关要求，运营分公司按党政正职人员每人 36 平 方米；党政副职人员每人 27 平方米。为落实上级要求， 完善办公区域功能需求， 提高分公司整体形象。 现对天童庄车辆段综合楼 523、519、517、515、513、521、 511、 509、 507、505 十个房间进行功能性改造本次改造主要内容有： 1、结构装修改造： 将 523 等 10 个房间按照上级要求进行隔断， 将内部作为 办公室，外部作为会议室，主要涉及门户安装、隔断布置、墙纸更换、灯具调整 等装修内容。 2、空调改造：隔断后现有空调位于会客室位置，为完善功能，需要对 523 等 10 个房间的空调系统进行调整，并采购相应数量空调。 3、增设烟感：为满足楼宇消防要求，隔断后需要增设部分烟感。 二、 项目范围 2.1 施工范围 天童庄车辆段综合基地综合楼。 2.2 配合部门 本项目由维修工程部工务一中心开展落实， 综合部、维修工程部自动化一中 心、客运一部机电中心配合。 2.3 主要工程量 ①装修改造： 10 间房间房间隔断、 505、507 房间墙纸更换、进户门移位 ②空调改造： 拆除原有空调并增设空调 20 台，其中 505 与 507 为风管机型， 剩余 8 个房间为四面出风机型。 ③增设烟感：增设烟感 10 处。 三、 工艺要求 1、 总体要求： 1.1 总体工序要求： 因本项目为二次装修，结合当前上述 10 个房间特点，建议工序如下： 空调安装→装修改造→烟感增设 1.2 总体过程要求： 因上述十个房间中六间房间处于办公状态， 因此为保证 5 楼办公人员正常办公，一次性至多对 4 个房间进行改造，且在下一批（ 4 个）房间人员物品清场后 方可施工。 因此本项目可能存在项目工期较长的情况， 需要投标人提前予以考虑， 合理 安排人工。 2、装修改造工艺要求： 1.1 施工工序： 现有装修防护→现有隔断拆除→隔断玻璃及门套尺寸丈量→墙纸更换→天 地墙修补→隔断安装→门户安装→隔断面粉饰→开关插座面板灯具安装 1.2 装修施工主要要求： ①隔断下部采用成品铝合金内置百叶双玻璃，玻璃厚度不得小于 5mm； ②隔断上部成品铝合金单玻璃，玻璃厚度不得小于 8mm； ③隔断基层为木龙骨双面石膏板； ④墙纸风格与原有墙纸相匹配； ⑤将原有进户门拆除并保留门套， 将拆除进户门安装至隔断处， 门套与现有 门套格式保持一致； ⑥现有吊顶因设备安装拆除，要求全部拆除更换并刷漆。 ⑦各细部装修严格参照图纸执行。 1.3 主要材料品牌要求如下： 材料品牌推荐 序号 材料名称 材料品牌 材料型号 备 注 成品内置百叶玻璃 至优隔断、得体隔墙、大钰隔 灰色铝框，双面玻璃 1 墙 内置百叶 隔断 2 墙纸 欧雅、雅琪诺、元龙 业主选样 3 插座 TCL 国际电工、西门子、施耐 10A、5 孔、 86 型 德 4 开关 TCL 国际电工、西门子、施耐 10A 双联双控 德 5 成品门 欧非迪、樱花豪门、美廷门业 与原门色调样式统一 6 直径 160mmLED 雷士、欧普、 TCL 嵌入式 LED30W 筒灯 2、 空调改造工艺要求： 2.1 施工工序： 现有空调拆除→新空调位置确定→新空调安装→线控器安装→量取风口→ 风口安装→追加制冷剂→调试运行→技术交接。 2.2 空调改造施工主要技术要求： 因当前使用空调系统为日立，为保证系统的统一兼容，及后续维保，要求空 调采购品牌为日立，型号为 RCI-36FSN、RCI-45FSN、RPIZ-36FSN、RPIZ-63 FSN。技术要求如下： RCI-36FSN ： ① 额定制冷量 *1 ：3.6kw、 3100kcal/h 、12300Btu/h ； ② 额定制冷量 *2 ：3.8kw 、3300kcal/h 、13000Btu/h ； ③ 额定制热量： 3.8kw、 3600kcal/h 、 14300Btu/h ； ④ 额定制冷 / 制热输入功率： 0.03KW ⑤ 外形尺寸： 238*840*840 （长 * 宽 * 高，单位： mm） ⑥ 净重 / 毛重： 20/44 （kg） ⑦ 制冷剂： R410A ⑧ 风量（超高 - 高 - 中 - 低）： 17/14/12/9 （单位： m3/min ） ⑨ 电机功率： 57W ⑩ 附属件：标准托架 面板型号： P-N23NKQ RCI-45FSN： ① 额定制冷量 *1 ：4.3kw 、3700kcal/h 、16100Bt