联合验收工作作业流程.docxVIP

联合验收工作步骤 一、联合验收条件 1、建设项目计划许可证确定各项工程内容及要求事项已全部完工、完成，含有建设工程计划核实条件； 2、建设项目工程质量符合验收规范、标准和图纸设计要求，已含有完工验收条件； 3、建设工程按消防设计要求建成并符合国家要求标准； 4、建设项目已根据环评及其批复要求建设，落实污染防治工作，配套污染治理设施； 5、防雷装置按核准设计要求建成，经防雷检测机构检测，符合国家要求标准； 6、公用绿化全部完工完成，已含有通水、通气、通电要求； 7、检测中心出具沉降、节能、保温、钻心、路灯所接地等功效性检测汇报； 8、除上述内容外，其它要求测量和监测工作均已完成。 二、联合验收程序 建设单位依据联合验收办提供联合验收通知单准备验收资料； 建设单位向联合验收办提出验收申请； 联合验收办接收资料，材料不齐出具补正清单； 联合验收办组织人员审查资料； 联合验收办组织人员进行现场勘察并提出验收意见，不合格当场书面通知； 建设单位提出复验申请； 联合验收办组织人员进行复验并提出验收意见； 联合验收办统一发放各部门出具验收合格法律文书； 建设单位向联合验收办申请办理完工验收立案。 建设工程完工联合验收资料 1、计划核实（计划局） （1）《建设工程计划许可证》和使用土地相关证实文件（土地使用证及出让协议）； 用地红线图、设计关键点和核准总平面图； （3）建设工程验线证实文件、完工测绘图（含电子文档）和房管处房屋结果认签表； （4）建设工程计划审批现场公告情况资料和建设工程变更相关图件。 相关人员：建设局五楼 2、工程完工验收（住建局质监站） （1）、单位（子单位）工程完工验收通知书； （2）、工程完工汇报（施工单位）； （3）、工程勘察、设计质量检验汇报； （4）、工程监理质量评定汇报； （5）、《住宅工程质量分户验收汇总表》（住宅工程）； （6）、单位（子单位）工程质量完工验收统计； （7）、建设单位工程完工汇报； （8）、施工单位签署工程质量保修书； （9）、施工许可证； （10）、商品房质量确保金收据； （11）、工程款已支付且不拖欠农民工工资相关资料； （12）、检测汇报（防雷、沉降）； （13）、施工单位分企业资质资料； （14）、正式用电证实 （15）、水电四项检测合格汇报 （16）、防雷检测原件。 相关人员：建设局二楼 3、绿化完工验收（住建局园林所） （1）、完工图和工程决算； （2）、绿化施工协议； （3）、绿化施工总结汇报； （4）、绿化设计变更文件； （5）、单位绿化工程验收统计； （6）、单位绿化工程完工验收汇报 相关人员：房管局四楼 4、市政基础设施工程完工验收（住建局公共事业科） （1）、计划审查意见书； （2）、施工协议； （3）、监理协议； （4）、市政工程质量保修书； （5）、施工说明及施工蓝图； （6）、包含燃气、雨污水、给水、强电、弱电、消防、路灯等地下管线带状地形图及电子文档； （7）、市政基础设施施工图审查汇报； （8）、监理评定汇报； （9）、完工验收立案表； （10）、市政工程交接书； （11）、施工单位资质证书 相关人员：建设局四楼 5、联合验收办立案资料（联合验收办） （1）、《工程完工验收立案表》； （2）、《工程完工验收汇报》、单位工程质量完工验收统计； （3）、《建筑工程施工许可证》； （4）、《施工图设计文件审查合格证》； （5）、《工程完工汇报》； （6）、《工程勘察质量检验汇报》； （7）、《工程设计质量检验汇报》； （8）、《工程监理质量评定汇报》； （9）、法律、行政法规要求应该由计划、环境保护等部门出具认可文件或准许使用文件； （10）、法律要求应该由公安消防部门出具对大型人员密集场所和其它特殊建设工程验收合格证实文件； （11）、城建档案部门出具认可文件； （12）、《工程