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业内人士为投资欧洲的中国移民提出正确建议 近两年，随着加拿大、澳大利亚等传统移民国家政策全面迤紧，欧洲国家为解决欧债危 机，纷纷推出以买房、买债券获得移民身份的方式，向投资者提供了一条快捷通道，成为国 内众多移民群体的新选择。但国外媒体报道称，此前，南欧许多国家开出买为、投资获居留 政策，获大最中国人追捧，但也有不少为地华人农示，看似宽松的移民政策其实存在很多限 制条件，有分析指出，这一系列措施，一方面是要吸引人才、投资來发展本国经济，另一方 面则在尽可能地降低政府在移民身上的费用。 对此，和中移民业务总监王群伟认为，购房移民新政，乃特殊时期的特殊政策，持续时 间不会很长。一旦移民大量涌入，龙地产业冋暖达到政府预期，此政策即有可能迅速收紧。 与加拿大、美国筹的投资移民政策相比，英国的投资移民政策要简单得多，申请者要满 足的关键是两点：有钱，能住。对资产来源无严格耍求说明，对管理经验也没有要求，但对 于很多希望移民不移居的屮国申请君言，英国投资移比要求投资期内在英国居住吋间每年 不少于185天是影响申请者选择英国的最大阻碍。 业内人上建议，有意移民欧洲的中国申谙者，先充分了解欧洲各国冃前新政的优势再根 据自身的条件进行综合评估，找到合适的项日，同吋也要注意冬国移民政策背麻的限制条件, 明确是否能享受该国的福利待遇。 ■移民政策 类型1买房移民 代表国家：塞浦路斯、葡萄牙、西班牙 塞浦路斯：购买当地30万欧元以上可申请永居身份，申请周期在4-8个月，每两年需“登 陆” 一次，如果入籍，8年之内需耍住满5年，厉产不得买卖；申请人不得在塞浦路斯工作， 但是町以投资企业。根据目前塞移民政策，即使非欧盟外国公民通过购买总价超过30万欧元 房产并提供一定年收入证明的方式获得在塞长期居住权，也不能享受本国福利。 葡萄牙：以在当地购买总价不少于50万欧元的房产申请居留签证，申请周期在所有文件 递交后2个月即可。第一年需居住7天，之后每两年住14天，5年后申请永居，第六年可以申 请入籍，房产在5年后可以自行买卖，不会影响身份。 西班牙：移民政策基本条款己经审核通过，近期随时可能出台实施。目前的消息是，西 班牙要求在当地购买不少于50万欧元的房产，先获得2年的非工作居留签证，两年后町以申 请5年的永居签证，无移民监要求。 类型2投资移民 代表国家：英国、匈牙利 英国：在金融危机之前，欧洲仅有英国开放投资移民政策，投资人需投资一百万英镑, 并口连续5年每年居住6个月以上才能成为永久居民，办理周期为3 —6个月，対资产來源无严 格要求说明，只要求提供资产证明。 『12010年开始，英国提出要限制非欧盟移民数量，这给公众造成了英国紧缩移民政策的 印彖。目前，英国的投资移民政策包括：投资100万英镑，5年获永居；投资300万英镑，3 年获永居；投资500万英镑，2年获永居，所有投资均购买AM级低风险英国国债。 匈牙利：匈牙利投资移民法案规定，屮请人通过投资匈牙利特别国家债券的方式，购买 25万欧元的匈牙利国债，即可申请匈牙利居留签证，五年无息返还。申请人无经商背景、资 金来源、语言学历要求，子女享受匈牙利免费教育，全家亨受匈牙利公民福利，更重要的是 无移民监要求。 2013年4月12日,海外地产项目成2013年北京春季房展主力。欧洲地产项目打出“欧洲护照”吸引中国投 资者。图/CFP 类型3创投移民代表国家：瑞典、德国 瑞典：申请人（现金资产不少于150万瑞典克朗）以国内公司作为母公司在瑞典投资一家 分公司，公司注册资金不能少于5万瑞典克朗。以公司名义申请工作许可（Work Permit） o申 请人的配偶可同时获得工作许可，其子女⑵周岁以下）可获得居留许可。在此期间，申请人 全家可貢接拿人口号。瑞典政府对这类投资项目的考察期-般为4年。只要公司经营顺畅， 申请人在4年后可以申请瑞典永久居留身份（PR, Permtiiient Residence）, 5年后便可申请加 入瑞典国籍。 徳国：投资人在徳国成立一-家公司，最少注册资金是25000欧元（约合25万人民币）。新 公司可以是一?家独立的公司，也可以是中国公司的子公司。当公司注册完成，公司经理就可 动用这笔注册资金用于公司运作，比如支付办公租金及工资等。在徳国设立公司获得批准成 立后，申请人及其家庭成员可以获得徳国的居留签证，持此居留签证的申请人及其家庭可以 纳入徳国的医疗保险和养老保险计划中。 政策指导：和中移民王群伟 ■热点问答 ?赵慧，嘉美东方（北京）国际投资顾问有限公司 Q临时居留权与永居权有何区别？临时居留权如何才能转为永居？ 赵慧：可以屮请临时居留的国家主要包括荷兰、瑞典、徳国、意大利等等。临吋居留和 永居之间没有法律效力的区别，都口J以亨受该国家的福利待遇，只是临时居留要按移民监的 有效期