承包土地合同书.docx

承包土地合同书 发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方） 为保障集体资产，充分利用土地资源，增加经济收入，甲方同意将属于本 单位胡椒场的一块土地承包给乙方经营，经双方协商制定本合同，以便共同遵 守： 一、 承包范围：镇胡椒场空地面积160亩，具体四至**,南至**,西至 **，北至（见M号、12号、23号图版所示位置，如图所示） 二、 承包期限：从二0 —二年六月二十日起至20xx年六月十九日止（共十 五年） 三、 承包金：承包金按每年每亩陆拾元计算，每年承包金共玖仟陆佰元。 20xx年共计壹拾肆万肆仟元，乙方要在中标后三天内交足承包款，否则，甲方 冻结投标的5000元按金，同时，甲方可以另行发包。 四、 其他事项 2、乙方承包土地后只可以经营种植业，不能在土地上经营改变土地现状的 项目，乙方可以将该承包地进行适度的平整，但要保持高出整块地最低点一米 以上，所需费用由乙方负责，期满后要保持土地现状和现有面积，如数交还甲 方。 2、 承包地上乱钟偷种的树苗由乙方与有关当事人协议处理，所需费用由乙 方负责，甲方积极给予协助。 3、 乙方应保护承包地内群众祖坟，不得随意破坏，若因种植毁坏的，由乙 方负有关法律责任和经济责任。 4、 在土地承包期间，如有干扰破坏现象，甲方积极派人协助解决。 5、 承包期间，不经甲方同意，乙方不得将土地转包给他人经营。否则，甲 方有权无偿收回土地另行发包。 6、 承包期内，如因政策变更或国家建设需要征用承包土地，则变更或终止 合同，甲方按所征用土地而积及使用不足承包年限以原承包标准折算金额退还 乙方承包金，若国家给予青苗补偿和征地费，则青苗补偿费归乙方所有，征地 费归甲方所有。 五、 本合同双方自愿签订，应共同严格遵守。 六、 木合同自签订之日起生效。 七、 本合同一式二份，甲乙双方各一方。 甲方：乙方：代表：代表： 20xx年六月六FI 一、 合同双方 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 二、 承包土地名称：甲方将地点在 的农田块，面积 亩承包给 乙方。 三、 承包期限：自20xx年 月至20xx年 月，承包期20xx年。 四、 承包土地用途：种植业。 五、 地租价格：每亩每年斤稻谷。 六、 租金交付时间：租金按年支付，于当年22月前按国家收购指导价折算 现金，由乙方以现金方式交与甲方。 七、 双方的权利和义务 （一） 、甲方的权利和义务 1?发包由甲方承包的土地； 监督乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地； 按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金； 维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同； 尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活 动。 （二） 、乙方的权利和义务 1?享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生 产经营、处理产品和获取种植及项目收益； 乙方对发包责任人擅自更改合同内容有权拒绝； 承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得苗木、设施等相应的补偿； 按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金； 乙方可以建设生产设施和管护建筑，允许起苗带土球，甲方不得阻扰。 九、土地承包经营权的流转 乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租等方式流转，流转的收益由 乙方享有； 土地流转双方必须签定书而合同，并报甲方备案； 土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限； 土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。 十、违约责任 乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金时，甲方有权 采取有效措施保证自己权益； 乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜等行为，甲方有权收回土地、 中止合同； 由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的 经济损失； 甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地等不可预 见的事件发生除外。 十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。十二、本合同正本 一式四份，甲、乙双方各执一份， 甲方： 年乙方：月 日 甲方：村民委员会 代表人：身份证号：乙方: 代表人：身份证号: 依照《合同法》《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚 信、平等、自愿〃的原则，经甲乙双方友好协商，就属于甲方集体所有的和合法 取得的龙山寨林地土地、废弃宅基地及荒地承包事宜达成如下条款，以兹共同 遵守。 一、 甲方经村民（代表）会议同意并报镇人民政府批准，将集体所有的和合法 取得的位于荥阳市汜水镇口子村第二村民组龙山寨的林地、废弃宅基地及荒地 共计亩的土地经营权转让给乙方。 二、 合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止，承包使用年限为年。 三、 四至界限及而积： 北至南至东至西至（具体位置以合同附图为准，附图己经甲乙双方共同签 字确认）。