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承包工厂合同书模板 承包工厂合同范文一 第一章总则 第一条本合同双方当事人： 出让方:中华人民共和国—省（自治区、直辖市）—市（县）土地管理局（以下简 称甲方）;法定地址 ;邮政编码—;法定代表人：姓名—;职务 。 受让方： （以下简称乙方）;法定地址—;邮政编码—;法定代表人： 姓名―职务—0 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商 投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、自 愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。 第二条甲方依据木合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民共和 国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出 租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中 华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地 的义务。 第二章定义 第四条木合同所使用的特定词语定义如下。 地块〃指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即木合同第五条 界定的区域。 “总体规划〃指经中国政府批准的 开发区域的开发建设总体规划。 “成片开发规划〃指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使 用权区域内各项建设的具体布置和安排。 〃公用设施〃指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供 排水、供电、供热、道路、通信等设施。 第三章出让地块的范围、而积和年限 第五条甲方出让给乙方的地块位于 ,地块编号为 。（见附件 地块地理位置图） 第六条第五条所指地块总面积为—平方米。 第七条本合同项下的土地使用权出让年限为 年。自颂发该地块的《中 华人民共和国国有土地使用证》之日起算。 第四章土地用途 第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以开办和 经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许开办一些与之相配套的 生产和生活服务设施。（注：根据具体情况定） 第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有与本合同 同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。 第十条在出让期限内，如需改变木合同第八条规定的土地用途，应当取得 城市规划行政部门同意后，经甲方批准，依照有关规定重新签订土地使用权出 让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。 第五章土地费用及支付 第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用 费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费（税）。 第十二条该土地的土地使用权出让金为每平方米 元人民币（美元或港元 等），总额为 元人民币（美元或港元等）。 第十三条木合同经双方签字后 日内，乙方须以现金支票或现金向甲方 缴付土地使用权出让金总额的 %共计 元人民币（美元或港元等）作为履 行合同的定金。 甲方：乙方：日期： 承包工厂合同范文二 甲方：淆水县顺达石材加工厂 乙方： 经甲方全体合伙人同意，甲乙双方在公平、公正友好协商，将顺达石材加 工厂的全部固定资产（20xx年建设和添量的全部资产，共计人民币一百八十万元） 使用经营权承包给乙方负责经营，双方达成协议如下： 一、 承包内容 甲方于合同签订之日起将顺达石材厂固定资产的使用权承包给乙方负责经 营，乙方自主经营自负盈亏，甲方无权干涉。 二、 承包期限： 承包期为年，自—年_月_日起至年 月 日止。 三、 承包金额和支付方式 1、 承包金额：乙方每年按应支付给甲方承包款元。乙方向甲方缴纳承包 押金万元。 2、 支付方式：乙方于每季度前五天支付承包款。乙方未按时支付承包款。 乙在未按时支付款项，没拖一天，甲方有权向乙方增收所欠款项1G的滞纳金， 超过一个月，甲方有权停止停止乙方的正常生产。 四、双方责任 2、乙方在承包期间负责管理好甲方的财产，及时对财产进行维护、维修， 不得转移、变卖，不得将顺达石材厂资产作任何抵押。如有此行为，甲方有权 予以制止，由此产生的后果由甲方承担。 2、 承包期满乙方应保证甲方原有设备能正常运转。 3、 如甲方原有旧机台老化乙方可以更换原机台，费用由乙方承担。 4、 甲方允许乙方在承包期间有权添置新的生产设备，扩大生产力，在承包 期满乙方所置的设备由乙方自行处理，不得折价抵冲抵承包款。 5、 乙方包期间负责有关部门收缴的与生产量有关的各种税费。 6、 石材厂手续方面未完成或有关部门收缴的不在生产范围内其它税项由双 方调解负责。 7、 承包期间如有发生重大事件甲方应出面调解。 8、 在承包期间一切债权债务由乙方享有、承担、与甲方无关。承包期间乙 方应加强安全生产管理，及时排除可能造成安全隐患，发生安全事故有乙方负 全责，甲方不负任何经济和法律责任，但甲方应协调处理。 9、承包期间如有关部门要求石材厂整改（如厂