第九章不动园产销售.pptVIP

深圳2009.10.25销售公示 深圳2009.10.23销售公示 注：2011年6月20日起，珠海商品房预售专网正式上线。珠海主城区范围内新申请并取得商品房预售许可证的楼盘，将实行商品房预售合同网上备案管理，即俗称的“网签”。实施网签的范围暂时为主城区，指的是除金湾、斗门行政区以外的市属行政区域。 一、经济适用房 保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。 廉租房 经济适用房 政策性租赁住房 插入话题一:保障性住房 讨论： 我国当前的保障性住房体系 存在的问题 经济适用房是已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 《经济适用住房价格管理办法》，国家发展计划委员会、建设部，2002年 《经济适用住房管理办法》，建设部、国家发展改革委、国土资源部、人民银行……，2007年。 购买经济适用住房实行申请、审批和公示制度。 经济适用住房建设用地应当纳入当地年度土地供应计划。 经济适用房 优惠政策 经济适用住房建设用地，要按照土地利用总体规划和城市总体规划要求，合理布局，实行行政划拨方式供应。 经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，减半征收；经济适用住房项目小区外基础设施建设费用，由政府