酒店房屋租赁合同(完美版).docVIP

. 专业.专注 . 房 屋 租 赁 . word 完美格式 . . 专业.专注 . 合 同 . word 完美格式 . . 专业.专注 . 房屋租赁合同 出租方 （甲方）： 身份证号码 ： 联系电 话： 承租方 （乙方）： 身份证号码 ： 联系电 话： 依据《中华人民共和国合同法 》及有关法律 、法规的规定 ，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协 商 ， 自愿将安龙县 栋 号层租给乙方经营酒店住宿 、餐饮、办公、零售等使用该房屋 。此房系在建期房 ，建好后为毛坯房 (带外墙双层隔音玻璃 ，内部带电梯 )。现就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜 ，订立本合同 。 一、出租房屋产权 ： 1、甲方房屋产权属于 房产，登记发证机 关 ，《房产所有权证 》的号码为 号（请注 明是全称 ），房屋业主 ，《房产所有权 》记载该项房产建 筑面积为 ㎡ ,全合同出租使用面积为 ㎡。 2、《房产所有权证 》复印件填写 “此复印件与原件相符 ，原件由 甲方保存 ”。 3、甲方保证对本房产具有独立产权 ，出租产权在租赁期间无争 议。 . word 完美格式 . . 专业.专注 . 二、房屋基本情况 ： 1、承租房屋位于 省 （地区） 市（县） 区（镇） 街（路、小区） （幢） 号。 2 、房屋结构 ： ，总共楼层 ，出租层 数 ，出租经营面积 平方米。 3、甲方提供给乙方地下 3 层停车场免费使用权 。 4、甲方提供给乙方一楼大堂免费使用权 。 5、甲方作为该房屋的所有权人与乙方建立租赁关系 。 6、该房屋所有权及土地全部为甲方所拥有 ，对外无抵押 、质 押、担保等情况 。 7、一楼公共大堂装修由乙方先垫付出资装修 ，装修费用由本栋 楼入住商家分担 ，分担不能承担乙方装修费用时 ，两年内由甲方返 还乙方垫付的一楼大堂装修费用 ，乙方也可直接用于抵扣甲方房租 费。 8、一至四楼外观装修费用先由乙方垫付 ，一至二楼装修费用及 其它外观装修费用由甲方出资装修 。 三、租赁期限及装修免租期 ： 1、该房屋租期 ：租期自 年 月 日至 年 月 日，租赁期 年。 2、装修免租期 ：甲方于 年 月 日交付该房屋 ，甲方给 乙方装修免租期 8 个月 。甲方迟延交付的 ，租期及免租期顺延 。如 果甲方逾期一个月仍不能交付本合同约定面积的全部房屋 ，乙方有 . word 完美格式 . . 专业.专注 . 权单方提出终止合同并要求甲方退还乙方所交的诚意金 ，同时赔偿由此给乙方造成的其它损失 。 四、房屋租金及其它费用 ： 1、甲、乙双方约定 ，该房屋租金按租赁期间段划分为三个阶 段，每阶段租金数额及支付方式不同 ，该房屋具体租金数额及支付 方式如下 ： 1.1 第一阶段 ：自 年 月 日起，至 年 月 日止，共计 4 年。该阶段年度租金为 ： 元/ 年（大写 : / 年），该阶段支付方式为 ：每年度最后一个月付清次年租金 ，每年 度租金为 ： 元 ∕年度（大写： ∕年）； 1.2 第一阶段 ：自 年 月 日起，至 年 月 日止，共计 4 年。该阶段年度租金为 ： 元/ 年（大写 : / 年），该阶段支付方式为 ：每年度最后一个月付清次年租金 ，每年 度租金为 ： 元 ∕年度（大写： ∕年）； 1.3 第一阶段 ：自 年 月 日起，至 年 月 日止，共计 4 年。该阶段年度租金为 ： 元/ 年（大写 : / 年），该阶段支付方式为 ：每年度最后一个月付清次年租金 ，每年 度租金为 ： 元 ∕年度（大写： ∕年）； 2、该房屋 年合计租金为： 元 （ 大 写: ）。 3、合同签订之日，乙方即交纳诚意金 元 （ 大 写: ）给甲方 ，此诚意金由甲方保管 ，酒店正常施工后甲 . word 完美格式 . . 专业.专注 . 方退还给乙方 。如甲方反悔应双赔偿乙方诚意金及其经济损失 ! 4、支付方式 ：房租每年支付一次 ；首年付款为去除 8 个月免租 期后余下 4 个月租金为 ： 元（大写 : ），首年度最后一个月支付清首年度租金 ；次年付款时间为当年最后一个月一次性付清本年度租金 ；第三年付款时间为当年 6 月份一次性付清本年度租金；以后付款时间为每年的最后一个月一次性支付清下年度的租金。 5、为方便租金准确 、及时、安全的支付给出租方 ，双方议定由承租方按合同规定期限 ，将该房租款存入甲方指定的个人银行账户。 五、其他费用 1、房屋租赁期间 ，甲方负责水表 、电表、电梯、煤气的独立安装，乙方直接向有关部门缴纳水 、电、气费用； 2、房屋租赁期间 ，甲方不得以任何借口和理由增加乙方的房屋租赁金和改变房屋租赁期 ，不得出售和转让该租赁房屋 ，乙方除支付房租外 ，不承担与房屋财产相关的任何费用 。 六、甲乙双方的权利 、责任及义务 1、甲方有权依法