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建筑工程质量通病的防治要点论文 施工项目中有些质量问题，如 渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、 等，由于经常发生，犹如 多发病 、 常见病 一样，而成为质量通病。质量通病，面大量广，危害极大。消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。 认真总结产生质量通病的经验教训， 采取有效的预防措施；要消除质量通病，是完全可以办到的。 、窗台下裂缝： 1）采用钢筋砼基础的，除± 0.000 以下设置 一道 DQ外，在砼基础内增设一道 DQL。 2）高度四层以上的建筑物，底层外墙采用 370 墙。 3）底层窗台以下加设一道腰梁，其中高度 120mm，高度同墙体配筋 4 根 12 圆钢、箍筋 6@200腰梁，在浇筑时其配筋及砼必须交圈。 、阳台栏板裂缝 1）若为砼栏板，其分布筋两端全部与抗震柱锚固。压顶采用 2 根 12 钢筋，两端与抗震柱锚固。 2）若为砖砌栏板， 其两侧沿高度第 300mm设置一根 6 拉结筋 2 根 12 钢筋，两端与抗震柱锚固， 在阳台板拐角处设置 4 根 12 小 构造柱并与栏板有效拉结。 3）外墙抹灰时，在栏板和墙体间易裂缝部位，设置界条。 、内墙圈梁底处裂缝 在圈梁绑扎和模板加固时， 操作人员不得拢动 QLDD底墙体最上一皮砖，若有松动部位砖缝内的砂浆清除，并用高标号砂浆灌实。 、框架填充墙裂缝 必须严格按规范规定施工，并在接缝部位使用钢丝网加固。 、女儿墙裂缝，按抗震规范规定， 女儿墙高度不能超过 30 cm，若有特殊要求时， 必须有明确的设计构造图和说明， 以保证其不致因温度变化出现裂缝。 、浇筑砼板后三天内不得上人操作。 、底层现浇板厚度不低于 12 cm。 、一般在底层和项层，设计使用双层钢筋。 、不准留置施工缝。 、必须按规定预埋木砖，固定门框。 、油漆前必须严找腻子，找补缺陷部位，表面砂纸打磨。所用木棒坟务要宽窄，光滑，安装无接头，无缝隙。 、在设计无防水要求时，必须进行防渗处理，堵孔用细石砼要掺入适量防水材料，面层贴前需对基层作防渗隔离处理。 、三小间交验前，必须作 48 小时蓄水试验。甲乙方及质监人员共同检查，若无渗漏，作好检验记录，各方代表签字，存入技术资料，否则工程不得验收。 、屋面防水施工必须按《工程建设标准强制性条文》中的有关 规定进行（ GB50207-94）2、屋面防水施工完毕后，必须作 48 小时蓄 水试验，由甲乙方及质监人员共同检查，若无渗漏，作好检验记录， 各方代表签字，存入技术资料，否则工程不得验收。 屋面细部处理差，不做开沟，泛水高度不足 25 cm，女儿墙压顶抹灰不顺直，坡度不一致等，这些问题，主要是操作人员责任心不强，质量技术管理不到位， 没有与有关人员的经济利益挂钩，以包代管造成的。要完善各级质量责任制，做到奖惩分明。 、积极推广采须知新型供水暖管道材料，优选推广铝塑管和 PP-R管材管件，对采须知的新型材料要严格控制质量，不得使用未 经法定检测部门检测的产品，严格伪劣产品进入工地。 、所有用于工程的电线、电缆、开关、插座，配电箱盘、灯具等电器安全产品， 必须是取的经过中国电工委员安全认证的产品， 经法定部门检测合格。 内容仅供参考