XX年租房协议合同范本_1.docxVIP

文档来源为 文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 . 份证份证 份证 份证 XX年租房协议合同范本 甲方 乙方 、甲方将南宁市 号房屋出租给乙方作为生活 住房使用。 二、租期，从年___ 二、租期，从 年___月___日起到 年___月 日为止。 、租金为人民币元每月。 、租金为人民币 元每月。 四、押金 1 、 交 付 租 金 同 时 ， 乙 方 应 另 押 金 人 民 币 元整。 、租房日期完租金如数退还给乙方。 五、乙方租用后应注意以下事项： 、 乙方应遵纪守法， 合法经营， 并自行办理相关手续、 承担相关责任。 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗 等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防 盗、防火、用电安全进行经常检查。 、 乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否 则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生 的费用由乙方按时、足额缴。 、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。 六、甲方责任及义务： 1 、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违 约应给于乙方相应的赔偿。 、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停 电，避免造成乙方生活上的不便。 、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用 中出现问题时应根据不同情况区别对待。 七、有关退租条例 1 、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得 提前收回房屋。 2 、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商 致，另要支付违约金给甲方。 八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生 效，签订之日为本协议的生效日期。 七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准。 八、补充协议 九、本协议壹式份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于年申明：本房屋出租期限到月到日止，届时甲方将收回自用。 九、本协议壹式 份，每份壹张贰页，甲乙各方各 执壹份。 甲方于 年申明：本房屋出租期限到 月到 日止，届时甲方将收回自用。 相关阅读：个人租房协议注意事项】 第一点：出租房屋收费，租房者提早最好预算。 XX 年 12月 31日，北京市地税局下发了 《关于个人出租 房屋征收管理有关问题的通知》 ，将严格征收个人出租房屋 租金收入 5%的综合税。 对于政策的实施， 部分房屋业主有可 能为了保证其收支平衡，将这部分税费转嫁给租房者，导致 租房者实际成本有所上升。所以，在房屋租赁高峰时期，租 房者在承租房屋时应考虑这部分费用的支出，提早最好预算。 第二点：租房者选择委托正规的中介租房。 挑选服务专业、操作规范、规模较大的中介经纪机构， 不但可以迅速解决租房问题，而且承租人利益还能得到有效 的保障。大型中介公司的房源信息量大且较可靠，而那些不 法小中介公司大多利用重复虚假的房源信息对求租人坑蒙 拐骗。 第三点：遭遇“二房东”要对其验明证身。 时下租房，租房者很难遇到与原房屋业主签署合同。因 此，当租房者承租房屋遇到“二房东”时，应当对其验明证 身，查看“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租 并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免 引起法律纠纷。 第四点：签署合同时条款要看仔细。 租房者在签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面 所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务如租赁用途、租 赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任 等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生 争执。房客遇意外 没尽安全告知义务的房东也要承担责任。 第五点：做好物业交验很重要。 租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》 之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有 线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要 详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必 要的麻烦