2021年房地产估价师考试《制度与政策》模拟试题.docVIP

2021年房地产估价师考试《制度与政策》模拟试题（1） 1．下列关于征收集体土地的政策规定中，表述正确的是（ 　）。　　A．建设单位征收的集体土地，其土地所有权属于建设单位　　B．征收土地实行两级审批制度，即全国人大和省级人大　　C．基本农田未超过35h㎡的，由省级人民政府审批并报国务院备案　　D．征收土地，由用地单位支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费　　E．临时使用土地的期限，最多不得超过两年，并不得改变批准的用途，不得从事生产性、营业性或其他经营性的活动，不得修建永久性建筑　　2．下列有关国有建设用地使用权出让中，说法错误的是（ 　）。　　A．建设用地使用权出让，也称批租或土地二级市场，由国家垄断　　B．建设用地使用权出让招标方式适用于需要优化土地布局、重大工程的较大地块的出让　　C．建设用地使用权的出让年限中，商场用地50年　　D．建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于期满前两年向土地管理部门提出申请　　E．建设用地使用权出让合同由市、县人民政府与土地使用者签订　　3．下列有关城市房屋拆迁纠纷的处理中，说法不正确的是（ 　）。　　A．实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门　　B．房屋拆迁裁决应当自收到申请之日起60日内作出　　C．实施强制拆迁必须以裁决为前提