装饰面拆除工程施工方案.docVIP

深圳市*******局办公楼改造工程专项拆除施工方案 编制人: 审核人: 一、 编制依据 1、甲方提供的本建筑物施工图、加固图及拆除区域划分图、结合图纸对现 场实际情况考察。 2、 《建筑拆除工程安全技术规范》、《建筑机械使用安全技术规程》、《建筑 施工高处作业安全技术规范》、《建筑物、构筑物拆除技术规程》。 3、 其他相关规范及行业标准。 二、 工程概括 1、工程名称及地址： 本工程原为深圳市建设工程质量监督检测站，用途为：办公室及检测室，现 改造为：深圳市住房和建设局办公室，位于深圳市福出区振兴路，原建筑楼为办 公楼，分为南楼、西楼、北楼，南楼为框架结构，西楼为砖混结构走廊为挑梁， 北楼为砖混结构； 1?1、南楼：为框架结构，共七层，一层原停车场地及入门大厅，二至七层 原为办公室，原结构楼梯为：双楼梯（南北各一梯），原电梯为载人电梯，于西 侧入口处，原装饰面为：天花为：走廊区：石膏板天花及内结构抹灰乳胶漆，办 公室内区为：铝扣板天花及块料石膏板、地面为：磁砖、墙饰面为：乳胶漆（部 份不锈钢及璃隔）、隔墙为：砖墙（部分铝合金隔墙及卫牛间抗培特板）、窗为: 铝合金玻璃推拉窗带窗帘、门为：夹板木饰面门、楼梯栏杆为：不锈钢栏杆扶手、 楼顶层为：隔热及防水层； 1.2、 西楼：为砖混结构，柱为砖柱，共两层，一层为原检测室及实验室， 二层原为办公室，楼梯接北楼楼梯入口，于北楼西侧，原装饰面为:天花为：走 廊区：结构层抹灰乳胶漆，办公室内区为：铝扣板天花、地面为：办公室内区为: 水磨石地面，走廊区为：地胶面层底为水磨石地面、墙饰面为：乳胶漆、隔墙为: 砖墙（部分铝合金隔墙）、窗为：铝合金玻璃推拉窗带窗帘、门为：铝合金玻璃 门、楼顶层为：隔热及防水层； 北楼：为砖混结构，共六层，一?层原为机电房及检测房，二到五层原 为检测人员办公室，六层（楼顶层）为临时彩钢板房及隔热防水层，室内为地磁 砖，室外为户外木木地板；原结构楼梯为：三跑楼梯于西侧入口处，原电梯为载 人电梯，于西侧入口处，原装饰面为:天花为：走廊区：石膏板天花及内结构抹 灰乳胶漆，检测室内区为：轻钢龙骨方块石膏板天花、地而为：硅胶而层底为水 磨石、墙饰面为：乳胶漆（部份不锈钢）、隔墙为：砖墙（部分铝合金隔墙及卫 牛间抗培特板）、窗为：铝合金玻璃推拉窗带窗帘、门为：铝合金玻璃门及夹板 木门和铝合金门； 2、 施工面积为： 2.1、 南楼总平面面积约：约3543平方； 2.2、 西楼总平面面积为：约512平方； 2.3、 北楼总平面面积为：约3540平方; 3、 拆除内容及区域划分： 3.1、 南楼拆除位置:包括走廊、办公室、卫牛间、楼梯、杂物间等；拆除内 容：地面磁砖、砖墙隔墙及铝合金玻璃隔墙、墙饰面抹灰及批灰（部分金属饰面）、 天花石膏板铝扣板及结构抹灰、铝合金窗及木饰面门； 3.2、 西楼拆除位置:包括走廊、办公室、检测室；拆除内容：地面磁砖及硅 胶地面、砖墙隔墙及铝合金玻璃隔墙、墙饰面抹灰及批灰（部分金属饰面）、天 花铝扣板及结构抹灰层、铝合金窗及铝合金门、拆除承重墙及楼板承重钢管支撑 架； 3.3、 北楼拆除位置:包括屮间走廊、办公室、检测室；内容：地面磁砖及硅 胶地面、砖墙隔墙及铝合金玻璃隔墙、墙饰面抹灰及批灰（部分金属饰面）、天 花铝扣板及结构抹灰层、铝合金窗及铝合金门、拆除外墙砖及外墙、拆除承重墙 及楼板承重钢管支撑架； 3.4、 拆除区域以现场拆除位置为主，现场做好记录：相片（按房号编号文件 夹存档）、尺寸、图示三大结合，同时做为结算依据。 4、 施工日期及工期： 本项H拆除专项工期为35天，于2016年10月20号开工，于2016年11 刀26号竣工，详施工进度计划；拆除前后待设计方验收及鉴定结构稳固性，是 否需对加固图纸进行修改或变更，方可进行下一项加固施工工作。 5、 安全措施: 保证无重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在1%。以下；拆除人员位置超于2米高 作业需配带安全带，同时使用门市架搭设；拆除人员位置低于2米作业的配人字 梯；施工现场人员必须配带安全帽及穿反光衣；出入施工现场配带工牌，进入施 工现场前务必检查安全帽、工衣、工牌，保证施工人员安全施工、文明施工； 三、施工组织系统： 办公楼工程改造工程拆除施工时，由专业拆除施工队伍施工，在项Fl部的领导下, 下设主要的施工管理人员。项F1经理由具有一定资质及相关经验的管理能力。管 理层选用在专业领域具有结构专业能力和拆除专业能力，深圳住建局项n改造工 稈?专项拆除施工组织管理架构图如下： 1、项打负责人职责： 对项H施工牛产、经营管理工作全面负责。负责优化施工组织工作，领导安 全文明施工，组织实施本质量计划确保满足合同要求和实现质量H标。分管 本项H物资管理和工程分包工作，负责协调施工牛产所需