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房地产实战基础知识培训课资料 余源鹏房地产大讲堂 目录： 第 1 章 房地产及其产权基础知识 1.1 房地产概论 1.1.1 房地产的相关概念和特征 1.房地产、物业和不动产三者的概念 2.房地产、物业和不动产三者的区别 3.房地产的特征 1.1.2 房地产业的相关概念和作用 1.房地产业 2.房地产投资开发业 3.房地产服务业 4.房地产业的作用 1.1.3 房地产开发的相关概念和分类 1.房地产开发和房地产开发商的概念 2.房地产开发的分类 1.1.4 房地产市场的相关概念和分类 1.市场的概念 2.房地产市场的概念 3.房地产市场的分类 1.1.5 房地产开发的相关法律体系 1.房地产开发法律。 2.房地产开发法规。 3.房地产开发规章。 4.房地产开发其他相关法规。 1.2 地产基础知识 1.2.1 地产的概念和我国的土地制度 1.地产的概念 2.我国的土地制度 1.2.2 土地权利 1.土地权利的相关概念 2.土地权利的相关问题解答 1.2.3 土地储备和土地供应 1.土地储备的概念 2.土地储备的相关问题解答 3.土地供应的相关问题解答 1.2.4 土地开发与土地利用计划 1.土地开发与土地利用计划相关概念 2.土地开发的相关问题解答 3.土地利用计划的相关问题解答 1.2.5 国有土地有偿使用费 1.国有土地有偿使用费的相关概念 2.新增建设用地有偿使用费的相关问题解答 1.2.6 土地使用权的出让与转让 1.土地使用权出让与转让的相关概念 2.土地使用权出让年限和方式 3.土地使用权招标拍卖挂牌的相关问题解答 4.土地使用权转让的相关问题解答 1.2.7 土地价格与土地市场 1.土地价格的相关概念及问题解答 2.土地市场的相关概念及问题解答 1.2.8 国有土地使用权出让收入 1.国有土地使用权出让收入的概念 2.国有土地使用权出让收入的相关问题解答 1.2.9 土地征用与征收 1.土地征用与征收的相关概念 2.土地征用与征收批准权限的相关问题解答 3.土地征用与征收补偿费用的相关问题解答 4.土地征用与征收涉及农户用房的相关问题解答 1.3 房产基础知识 1.3.1 房屋产权类型的相关名词 1.3.2 房屋开发类型的相关名词 1.3.3 房屋产品类型的相关名词 1.3.4 房屋建筑类型的相关名词 1.3.5 保障性住房 1.保障性住房的相关概念 2.经济适用房的相关问题解答 3.廉租住房的相关问题解答 4.公共租赁住房的相关问题解答 1.3.6 国有土地房屋征收与拆迁 1.国有土地房屋征收与拆迁的相关概念 2.国有土地房屋征收的相关问题解答 3.国有土地房屋拆迁的相关问题解答 1.4 产权及登记基础知识 1.4.1 房地产产权及登记 1.房地产产权及登记的相关概念 2.房地产产权登记的相关问题解答 1.4.2 土地登记 1.土地登记的相关概念 2.土地登记的相关问题解答 1.4.3 房屋产权及登记 1.房屋产权及登记的相关概念 2.房屋产权及登记的相关问题解答 1.5 商业地产基础知识 1.5.1 商业地产开发及经营 1.商业地产的相关概念 2.商业地产的类型 3.商业地产的经营模式 4.商业地产的开发原则 5.商业地产的管理理念 6.商业地产设计的相关名词 1.5.2 商圈及商圈分析 1.商圈的概念 2.商圈的组成 3.商圈分析的概念 4.商圈分析考虑的因素 1.5.3 零售业态 1.零售业态的概念 2.零售业态的分类和特点 1.5.4 购物中心 1.购物中心的概念及特点 2.购物中心的分类 1.5.5 社区商铺 1.社区商铺的概念 2.社区商铺的类型 3.社区商铺的特点 4.住宅底商的概念和特点 1.5.6 写字楼 1.写字楼的概念 2.写字楼的等级划分 3.写字楼的营销知识 1.6 其他地产基础知识 1.6.1 工业地产基础知识 1.工业地产的含义 2.工业地产的类型 3.工业地产的特性 4.工业地产策划的含义 5.工业地产的开发模式 1.6.2 旅游地产基础知识 1.旅游地产的概念 2.旅游地产的主要经营模式 1.6.3 文化地产基础知识 1.文化地产的概念 2.文化地产四大标准 3.文化地产的模式 1.6.4 养老地产基础知识 1.