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房屋商铺租赁工作规程 　　房屋、商铺租赁工作规程  　　1.0 目的  　　规范房屋/商铺租赁工作，保障公司经营的良好信誉，便于房 屋/商铺租赁业务的开展。  　　2.0 适用范围  　　管理中心经营的房屋/商铺租赁物业。  　　3.0 职责  　　3.1 管理中心负责房屋/商铺租赁业务的实施和跟踪。  　　3.2 财务部负责有关费用的核收。  　　3.3 公司领导负责租赁工作的监督。  　　4.0 工作程序  　　4.1 根据房屋/商铺租赁市场行情及公司闲置的租赁房屋/商铺 情况刊登招租广告。  　　4.2 合同洽谈  　　4.2.1 就房屋/商铺的位置、面积、价格、租赁期限等与来访单 位或个人进行报价、洽谈。  　　4.2.2 对留下联系方式的来访者及来访电话进行记录（记录于 《租赁来电来访记录表》），并跟踪直至租赁成功或对方取消租赁意向。  　　4.2.3 对未出租的商铺的钥匙由专人负责并做好标识。  　　4.3 合同的拟定及签定  　　4.3.1 根据双方洽谈成的条件，拟定《房屋/商铺租赁合同》，并 按合同详审程序进行合同审批。  　　4.3.2 审批后的合同交承租方按《房屋/商铺租赁条例》规定签 章。承租方须出示有效身份证明（承租方为个人的提交身份证，承租 方为单位的提交工