中国智能建筑发展机遇与挑战.docVIP

中国列能建筑发展机遇与挑战 概况 口从I：个世纪70年代末,中国实行改革开放政策以來,中国经济得到了口大的发展。在这 20年的时间里，中国国民生产总值（GDP）每年平均增长约9%；在最近4年中，中国国民生产 总的増长情况是:1998年增长7.8%, 1999年増长7.2%, 2000年增长 2%,而2001年增长超 过7%。屮国国民经济的发展，氏接带动了屮国建筑业的发展。从建设规模论，屮国建筑业的规 模在世界建筑业近排行中可算是首屈一指的。目前中国建筑业有雇员3400万人,而在1978年 中国实行改革开放初期，中国建筑业雇员约为800力人。现在中国建筑业的年产值约为5500亿 元，约合670亿美元，在建建筑面枳约为14亿平方米,毎年竣丁的建筑面枳约为6亿平方米。 此外，屮国对公共市政设施毎年约投入6000亿元，约合733亿美元。 山于经济的不断发展和科技的突飞猛进，人们对建筑工程要求的数量上大发展的同时，对 建筑工程美观、品质、安金、环境和功能方面提出「更大、更高的要求。面对这样繁雨闻复杂 的任务，建筑设计与营造必须要具有现代化理念，开发采用现代化技术和运用现代化管理。其 中智能化融入于建筑之中，乃是当今现代化建筑发展的一项重要内容和发展趋势。 1 WT0与中国建筑市场的开放 中国入世既是机遇更是挑战，经过巧年的入世谈判，过程非常艰苦，时间长了些，但是从 某些方血看，中国晚一些入世也有其好处，至少在人们思想上，体制适应上，政策法规梳理方 面，都会令较充裕的准备，但入世对一个国家固有的经济的体制，特别是像中国这样一个既人 又欠发展的国家來说，毕竟会受到十分巨大的“冲击”。 据建设部2000年的初步统il , 1998年和1999年两年间，外国金业在中国境内承包丁?程的 境外企业共138家，分别來自香港、II本、美国、徳国、韩国、法国等十儿个国家和地区。 承包工程总数383个，工程承包合同总额为46亿美元，占建筑市场的1.02%。 屮国建筑业是80年代初率等实行市场经济的行业，也是对国外开放的行业，但从上面所引 统计数字來看，在屮国进入WTO前，这种开放应当说是初步的，有相当局限的，而在屮国进入 WTO后，建设领域对外承诺有以下一些内容： ?建筑业： 1） 允许外国企业在中国成立合资、合作企业； 2） 合资、合作企业注册资本金水平高于国内企业注册资本金的水平； 3） 合资、合作企业要承担一定比例的外资工程； 4） 不允许外国企业在中国国内设立分支机构直接承揽工程。 加入WTO后三年内开始允许外商成立独资企业，但只能承揽以下工程： 1） 全部山外国投资、赠款或外国投资和赠款建设的工程； 2） 我国利用国际金融组织贷款并采取国际招标的工程； 3） 外商投资占50% （含）以上的中外合资、合作建筑的工程； 4） 国内建筑业难以单独完成的国内投资建设丁程，经省级建设行政主管部门批准，允许丄j 国内建筑企业合作总承包或外包。 合资合作企业在加入WT0后三年内开始享受国民待遇。 加入WT0后五年内开始允许外简成立独资企业。 ?勘察设计咨询业： 1） 允许外国企业在屮国成立合资、合作企业； 2） 进入屮国从爭设计的建筑师、工程师及企业必须是在木国从枣设计工作的注册建筑师、 工程师及注册金业。 加入WT0后5年内开始允许外商成立独资金业。 ?标准定额及其工程服务： 1） 允许外国企业在中国设立合资合作企业： 2） 进入中国的个人及企业必须是在本国从申该行业工作的注册适价【〔程师及注册企业： 加入WT0后五年内开始允许外商成立独资企业。 ?房地产业： 1） 从事房地产开发的企业，除高档房地产项目（高档宾馆、高档公寓、高尔夫球场等）不 允许外商独资外，其它房地产项目没有限制； 2） 在房地产屮介服务方面（包括房地产估价、物业管理、屮介服务等）允许外商成立合资、 合作金业。 加入WTO后五年内开始允许外商成立独资企业。 ?城市规划： 1） 我国城市总体规划不对外开放； 2） 除城市总体规划的规划领域，允许外商在中国成立合资、合作-企业： 3） 进入中国的个人及企业必须是在本国从事规划丁作的注册规划师和注册企业。 2智能建筑在中国 屮国智能建筑是逐步发展起來的，在上世纪八十年代末，九十年代初，随看改革开放的深 入，国民经济持续发展，综合国力不断増强，人们对丁?作和生活环境的要求也不断提高，一个 安全、高效和舒适的匚作和生活环境己成为人们的迫切需要：同时科学技术飞速发展，特别是 以微电了技术为基础的计算机技术、通信技术和控制技术的迅猛发展，为满足人们这些需要提 供了技术基础。这一时期智能建筑主要是一些涉外的酒店和特殊需要的T业建筑，采用的技术 和设备主要是从国外引进的。加然普及程度不高，但是人们的热情是高涨的，得到设计单位、 产品供应商以及业内专家的积极