监理合同补充协议.docx

*****衬*********建设工程委托监理合同补充协议 甲方（委 乙方（监理方）： 经屮乙双方友好协商，在双方签订***********林***监理委托服务合同的基础 上，达成如下补充协议：监理合同与本补充协议相异之处，以本补充协议为准。 一、 本合同适用的法规及监理依据： 1、 中华人民共和国《建筑法》、《合同法》、《中华人民共和国安全生产法》、 《建筑工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》等国家及省有关法律、法规、规 章和其他有关规定。 2、 甲方依法签定的合同及协议（包括施工、设备、分包及材料供应合同等）。各 专业施工图纸。 3、 最新建设工程监理规范、工程监理合同及有关协议。 二、 监理范围和监理工作内容： （1 ）监理范圉：***************所有建筑、安装工程施工阶段（含施工前 期）、竣工验收阶段及保修阶段的监理。 （2）监理工作内容： 按照监理规范、省市相关规定及发包人与施工单位等合作单位签订的合同进行本 项U建设的全过程监理，进行安全控制、质量控制、协助业主进度控制和投资控制等 工作。 三、 外部条件包括： 协助委托方办理各项报建和建设相关手续，并负责协调建设局等主管部门的关 系，确保工程顺利完成。 四、 委托人应提供的工程资料及提供时间： 委托人及时提供有关技术资料，包括勘察资料、设计图纸文件（一套）、施工承包 合同及施匸过程中的设计变更资料。提供资料时间以不影响工程进度为原则。 五、 委托人应在上：天内对监理人书面提交并要求做出决定的事宜做出书面答 复。 六、 委托人免费向监理人提供如下设施： 工地办公室一间，宿舍一间；提供必要的办公设备桌椅、档案柜及相关办公用 品。 监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下： 无 。 补偿金额为 无 ° 七、 监理人派驻甲方工地现场监理机构的人员必须人数、专业搭配得当，具有良好 的职业道德，较高施工管理监控能力、经验和与本工程相应的技术能力，并经甲方确 认。所有现场监理人员应当具备在与本工程性质、规模相当的工程关键岗位三年以上 经验。进驻现场人员须与屮方确认的名单相一致。 八、 监理过程中，监理工程师、监理人员在专业技术技能、职业道德、关键工序工 作等方面中方不满意的，中方有权提出更换。 本工程的总监理工程师严格按照相关规定履行监理职责，总监代表1人。驻工 地监理人员不少于1人。 九、 监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由 此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情 况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应在24小时内报告委托人。在监 理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可提出承包人调换有关人员的建 议。 十、乙方应当在进场前七日内提交监理大纲、监理规划（包括旁站监理方案），经中 方书面签字确认后5日内提交相应的监理细则。乙方应当按照中方确认的监理大纲、 监理规划、监理细则工作，但中方的确认并不免除乙方作为专业性公司的责任。 十一、监理费用及其支付 1、 监理费，双方约定为 郴*林林*元（大写人民币： 垒拾陆万元整）。不因包 括工程变更、有关部门调整监理费用、费率等在内的任何因素而调整。面积以图纸审 查确定的面积为准。。 2、 监理费支付方式：基础施工至土0.00,支付监理酬金总额的20%：主体结构施 工至15层，付至监理酬金总额的40%；主体完成时支付监理酬金总额的60%,服务期 满后后付至监理酬金总额的85%,施工结算完成后扣除缺陷责任保证金一次性支付， 预留监理费总额的5%作为缺陷责任的保证金，工程竣工验收合格后30日内无息付 清。 十二、本工程委托监理合同服务期为18个月,竣工后结算审核阶段不在此范 用。在监理过程中，如果因非监理人原因工程建设进度的推迟或延误而造成监理服务 期超过约定的期限，监理人的责任期顺延，监理费用做以下调整：补助监理费： 20000 元/月（大写人民币：贰********月）o 十三、监理人在责任期间如果失职，未按照双方约定及国家相关规定履行监理义 务,给委托人造成损失的，应当按有关条款赔偿委托人的损失。 十四、如施工中出现间断，监理人应按照委托人的要求做好相应的配合工作，安 排相应的机构人员和设施，发生的相关费用按月计。 十五、本合同协议在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商 不成时，双方同意山市仲裁委员会仲裁。 十六、双方联系方式：重要问题为书面函件，一般问题以电话或口头指示，但都 应有记录，会议以纪要为据。 十七、本协议为工程监理合同不可分割之附件，监理合同与本补充协议有相异之 处，以本协议为准。未尽事宜，甲、乙双方另行协商确定。 十八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本补充协议经甲、乙双方签字盖章之 日起生效。 甲 方：