2021年度电大经济学与生活答案.docVIP

1．教材文章《喜欢搬家美国人》。依照美国政府刊登记录，全美国每年有17％左右人搬了家。搬家人中有约60％是就地搬家，别的是搬往外地。这个比率从70年代以来没有什么大变化。请问：美国人为什么喜欢搬家？这个案例给咱们什么启示？ 提示：（每个要点需展开阐明）（1000字以内，共50分） （1）因素是各种各样。重要因素是工作变动。 ①有人由于工作变动，②有为了改进居住条件，③有想节约开支，④有为了照顾亲人，等等。 （2）在美国搬家没有任何限制，没有户口制度。 （3）搬家之因此以便，重要由于有住房市场。 （4）大某些美国人并不租房子，她们喜欢买房子住。 （5）启示：咱们从美国人搬家这件事中，可以看到：市场就提供了这样一种机会。就业灵活性使经济构造易于调节，但这必将引起人口流动，如果没有住房市场，人口流动将受阻。还可以看到：谈了租房和买房区别，强调了市场分派住房与筹划分派重大差别。 美国人为什么喜欢搬家? 依照美国政府刊登记录，全美国每年有 17%左右人搬了家。搬家人中有约 60%是就地搬家，别的是搬往外地。这个比率从 70 年代以来没有什么大变化。对比之下，国内从 1982 年到 1987 年 5 年之内只有 2.8 %人迁往她乡，平均每年只有 0.58%人跨市镇流动。中华人民共和国人跨市镇流动比率远远低于美国人，是有各种因素。但有一点可以必定，相形之下，美国人是一种喜欢搬家民族。也许这与美国人祖先就是从外国搬来关于，至少她们不像中华人民共和国人那样有一种根深蒂固故上难离恋乡感情。 她们为什么搬家?因素是各种各样。有人由于工作变动，有为了改进居住条件，有想节约开支，有为了照顾亲人，等等。但重要因素是工作变动。最初从欧洲来到美国移民一方面在美国东北部大西洋沿岸立足，后来随着人口增长，对新资源需要，经济实力增强，人口和资金逐渐投向西部。成果是使约 200 年来美国人口重心以每年 4—10 公里速度不断向西移动，80 年代初这个西移速度再次达到高峰。这和国内人口、资金、技术力量不断朝东部沿海移动适成对照。除了就业地理分布变化外，各行各业盛衰也使人们变化她们工作。服务性行业(涉及运送、公用事业、商业、政府部门、金融和保险业)迅速膨胀，制造业(轻重工业)则相对缩小。前者在近 20 年内增长了 3200 万人，占 20 年前人数 60%，而后者只增长约 100 万人，只占 5%。只有劳动就业发生了变化，经济构造变化才干实现。不论是由于新技术(如电子计算机)浮现，或是老资源(如美国石油)枯竭，还是国际市场竞争，如美国汽车从出口变为进口，都意味着人们就业变化。选取职业灵活性，使美国经济富于适应性，而这一切往往随着以居住地点迁徙。美国有 1700 各种日报，大某些是地方报纸，这些报纸广告重要内容之一是招聘和住房。并且这两种广告互有关联。 凡是经济繁华地方，招聘广告比较多，从外地迁入人口也较多，因而住房需求也比较活跃。1986 年由于石油跌价，南部几种产油州削减生产，失业增长，而东北部像马萨诸塞州等地由于发展了高技术行业，需要补充劳动力。于是有不少人来此州谋求工作，使该地房租和地产飞涨一时。近年来东北部经历了比全国更严重经济衰退，房地产价格大跌，此前购进房地产商人蒙受巨大损失。 在美国搬家没有任何限制，没有户口制度，搬家不必通过任何人批准，甚至也不需要到警察局去报告一声。搬家也很以便，有专门搬家公司，有专管我市搬家，有则经营往外地搬迁。搬家时，人们几乎 100%地都用汽车作搬运工具，人们可以运用专门搬家汽车。但家具普通是不搬，多半就地卖掉。搬完之后，再按房间大小、色调和风格重新购买。 搬家之因此以便，重要由于有住房市场。对中华人民共和国人来说，“住房市场”这个名词已经变得陌生，正好像美国人不理解咱们“换房大会”同样。1949年后来，国内不久就限制甚至取消了私房出租业务，要得到住房，几乎只有单位分派这一条路子。换房大会和住房市场有两个基本不同点。一方面，换房必要找到换房对象，有了“换房大会”已经比此前以便些了，但仍是很困难。靠着换房协调员甚至借助于电子计算机，也许找到三角换房或多边换房也许。但要使各方在住房地点、面积、设备、朝向、楼层、环境等方面综合条件正好相等，实在太难了。而住房市场则可以用租金不同来补偿条件差别，因而各方可以有较广泛选取机会。第二，在住房市场条件下，通过房租水平升降，供应和需求永远是平衡。换句话说，在美国，你只也许感到房租贵。而不会租不到房子住，因此虽然你手头没有房子可以和别人换，也同样可以租到房子住。国内从 1988 年开始住房改革，引进市场机制。但开始大成纹。房改重要办法是提高房租，然而房租在城乡居民总支出中占比重从 1.O%反而降到了 0.7%。①固然，是不是要像美国那样完全通过市场来分派住房是有争论。理论和经验都证明市场分