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- - 精品文档 - - - 精品 - 建筑工程总包合同 建筑工程中总包方如何加 强对分包项目间的协调管理和质量控制 是工程顺利完成和工程质量的保证 ,那么 签订建筑工程总包合同需要注意什么问 题呢 ?以下是小编为大家整理的建筑工 程总包合同范文，欢迎参考阅读。 建筑工程总包合同范文 1 发包人 （全称 ）： （以下简称甲方 ） 承包人 （全 称）： （以下简称乙方 ） 依照《中华人 民共和国合同法》 、《中华人民共和国建 筑法》及其他有关法律、行政法规，遵 循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 双方就本建设工程施工事项协商一致， 订立本合同。 一、工程概况 工 程名称： 恒大名城工程。 工程地点： 定 海东山隧道西南侧。 工程内容： 本工 程恒大名城 1#-22# 楼、物业、配电房、 门卫、净菜超市、幼儿园、地下 室 工程组成，采用框架结构，建筑面积约 53603平方米。 群体工程应附承包人 承揽工程项目一览表 （附件 1） 工程立 项批准文号： 资金来源： 自筹。 二、 工程承包范围 承包范围： 基坑支护 工日期：2007年 4 月 5 日。（具体按开 工日期： 2007年 4 月 5 日。（具体按开 工报告日子为准 ） 竣工日期： 2008 年 4 380天 月 25日。 合同工期总日历天数 四、质量标准 工程质量标准： 合格。 五、合同价款 金额 （大写 ）： 捌仟柒 佰陆拾捌万肆仟贰佰 元（人民币）o￥: 元 六、组成合同的文件 组成本 合同的文件包括： 1、本合同协议书 ; 2、中标通知书 ; 3、投标书及其附件 ; 4、本合同专用条款 ; 5、本合同通用 条款 ; 6、标准、规范及有关技术文件 ; 7、图纸 ; 7、图纸 ; 、工程量清单 ; 9、工 程报价单或预算书 双方有关工程的 洽商、变更等书面协议或文件视为本合 同的组成部分。 七、本协议书中有 关词语含义与本合同第二部分《通用条 款 》 中 分 别 赋 予 它 们 的 定 义 相 同 八、承包人向发包人承诺按照合同约定 进行施工、竣工并在质量保修期内承担 工程质量保修责任。 九、发包人向 承包人承诺按照合同约定的期限和方式 支付合同价款及其他支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 合同 订立地点： 舟山市普陀 本合同双方 约 定 经 双 方 签 字 或 盖 章 后 生 效 。 甲方 （公章 ）： 乙方（公章）： 法 定 代 表 人 （ 签 字 ） ： 法 定 代 表 人 （ 签 字 ） ： 年 月 日 年 月 日 建筑工程总包合同范文 2 甲方 : 乙方 : 根据上《中华人民共和国合同 法》、《中华人民共和国建筑法》及其他 有关法律法规，遵循平等、自愿、公平 和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体 情况双方就劳务分包事项协商达成一 致，订立本合同。 一、工程名称： 二 连浩特市工商局办公楼 二、工程地 点： 南环路北、建设路东、实验小学南 三、承包方式：建筑工程总包方式 （毛坯 房） 四、质量要求：合格。质量评定 标准以国家的质量检验评定标准为依 据。 五、承包范围 1、给定的施 工图纸范围内自机械挖土人工配合清土 开始到竣工验收过程的基础工程、主体 工程、初装修工程 （注明：只包括内外墙 抹灰、地暖垫层、外墙涂料、塑钢窗户 制作安装、卫生间防水、落水管安装 ）、 屋面工程、水暖和电气工程 （只包括预留、 预埋、和穿线 ）; 2、现场临建的搭拆 3、小型材料： 扎丝、铁钉、 胶带、铁丝。 4、工程技术资料和工程安全资料按照当 地要求收集、制作、报送监理单位签字 盖章、整理直到完工后交与甲方，甲方 负责向建设部门移交资料。 5、各类 试块 （试件 ）的制作和养护送检。 六、 开、竣工时间及工期 1、开工日期： 2012年 6 月 1 日， 竣工日期： 2012年 9 月 1 日 。历时工期 90 天.施工工程当 中遇到不可抗力因素造成的停工，如刮 风、下雨、停电、停水，耽误工期，以 及甲方原因造成的停工工期顺延。乙方 自己原因造成的停工工期不顺延。于甲 方等不可抗力原因造成的停工，甲方有 义务赔付给乙方停工造成的损失，赔付 比率不得少于 2 倍。 2、乙方签订合 同后对合同签订的工期进行合理的进度 计划分解，分解为月、周进度计划，并 报监理单位审批备案。乙方实际进度按 照报监理单位的进度计划执行。甲方在 施工工程当中不得过多的干预乙方的工 期安排，于甲方和监理方指挥不当造成 的损失，甲方需全额承担。 七、 承 包工程费用和计算方法 1、本工程以 建筑平米 （以竣工验收通过的建筑面积计 算的实际量为准 ）包干，初步以施工图纸 的建筑面积计算。 建筑面积： 1341平方 米、 包干价 1030 元/ 平方米，暂定总价