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房地产成本控制管理;讲义提纲;一、房地产成本管理的范围和职责;;;;;二、房地产成本管理的重要性;;三、房地产成本管理的特点;四、做好房地产成本管理要树立的观念;五、房地产成本管理体系的建立;;;;;第一步:如何建立目标成本体系(制定目标);目标成本的形成;2、目标成本的管理;;;第二步:明确岗位职责;责任成本的分解思路;;;第三步:跟踪执行——即动态成本体系;;; ;;成本数据库建立方法与意义;第四步:成本业绩评估(绩效考核); 成本管理体系的梳理图1;成本管理体系的梳理图2;六、房地产成本管理每个阶段控制要点;;(一)谁是对房地产投资影响最大的阶段——结论:项目立项决策是主要因素,设计方案优化是关键因素!;;(二)关于设计阶段的成本控制;;;;(三)工程招标阶段的成本控制;;;;;;;;;(四)材料采购成本控制;;(五)施工阶段的成本控制策略;;;;(六)财务费用控制;;;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。2月-212月-21Thursday, February 18, 2021
10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。00:02:1100:02:1100:022/18/2021 12:02:11 AM
11、越是没有本领的就越加自命不凡。2月-2100:02:1100:02Feb-2118-Feb-21
12、越是无能的人,越喜欢挑剔别人的错儿。00:02:1100:02:1100:02Thursday, February 18, 2021
13、知人者智,自知者明。胜人者有力,自胜者强。2月-212月-2100:02:1100:02:11February 18, 2021
14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。18 二月 202112:02:11 上午00:02:112月-21
15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。二月 2112:02 上午2月-2100:02February 18, 2021
16、业余生活要有意义,不要越轨。2021/2/18 0:02:1100:02:1118 February 2021
17、一个人即使已登上顶峰,也仍要自强不息。12:02:11 上午12:02 上午00:02:112月-21
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