第四章房地产市场调研.pptVIP

Chapter 4 Market Investigation  in Real Estate;第四章 房地产市场调研;Part 1 Content on Market Investigation in Real Estate;第一节 房地产市场调研概述;Article1: Investigation Steps;五、房地产市场调研步骤; ;二、房地产市场调研的内容;;2）销售情况; 国产59式中型主战坦克;;《大腕》里的那个发疯的开发商的一段自问自答：“一定要选最好的黄金地段，雇法国设计师，建就得建最高档次的公寓。” “楼道里站一个英国管家，戴着假发特绅士的那种，业主一进门，甭管有事没事都得说：May I help you sir?一口地道的英国伦敦腔，倍有面子。” “周围的邻居不是开奔驰就是开宝马的，你要是开一日本车你都不好意思和别人打招呼。” “你说这样的房子一平米能卖多少钱？” “要2000美金吧？” “2000美金？那是成本，4000美金起，你别嫌贵，还不打折……愿意掏2000美金买房的业主根本不在乎多掏2000”。;;;;;;;;;;;;; ;;长沙市楼市概述;长沙市楼市概述;二、房地产市场调查问卷的编写;;;;四、房地产市场调研方法;;;;;;;2. Investigation Method;;2.主要调查方法;（1）访谈调查法;;;Part2: Investigation analysis;第二节 房地产市场调研数据的分析方法;一、调查资料整理;;二、统计分析;1.指标分析：;;;2.数据分组分析;;3. 相关分析;例：某调查得各家庭月收入与月储蓄如下表：;三、房地产市场预测;;;;;;;;;;;;第三节 房地产市场调研报告;the purpose of the survey;房地产市场调研选题：;实验报告内容：