针对价格高说辞.docVIP

五矿地产（泰安）开发有限公司 PAGE 3 针对客户对比周边价格说辞 客户：你们这边的价格太高了，对面的华新新城才4200多。 说辞： 价格对比：您看到的华新新城打出的价格是四千二百多，其实，华新新城今年的实际成交均价是4805，这个价格在咱泰安市房产成交网上是能够查到的，这是我们打印出的今年他们所有的成交数据。 位置：自古有这么一句话，说“东为上西为下”，而我们这两个项目正好就是一个东一个西。而且，我们项目位于泰安两条南北向主干道长城路与龙潭之间，西邻泰安市城市主干道——长城路，根本就不需要转路就可以通过长城路、龙潭路10分钟可方便到达市区，15分钟左右就能到达高铁站；9路公交车直通项目，出行十分方便。 品牌：从开发商来说，华新新城是咱山东的本土企业，开发实力也是毋庸置疑的，但是，我们项目的开发商五矿集团是国有企业，世界500强排名第133位。旗下五矿地产总资产超过500亿元，拥有20年的开发经验，目前已进入北京、天津、南京、长沙、沈阳等18个城市，累计开发总建筑面积接近1500万平方米，开发实力雄厚。 建筑密度：周边小区的建筑类型都是以高层为主，高层住宅最大的问题就是就是遮阳，而我们项目布局合理，产品丰富，最前面是7+1洋房，中间是11层洋房，后面才是高层，这种建筑布局更加合理的解决了这样采光的问题。 圈层：我们项目属于高档社区类型，环境优美，配套完善，项目东面是别墅住宅，前面是洋房住宅，在我们这边买房的很多都是成功人士，在这样的环境下成长起来的孩子肯定会比同龄的孩子更加的沉稳，您说是吧？ 优势：我们项目景观、教育先行，项目建设初期，我们首先投资约5000万元，规划了占地面积约20000㎡的景观示范园林；项目于2014年12月20日与泰安实验小学（北实小）正式签约，并于2015年4月28日正式开工，正以“名企+名盘+名校”的模式，更好地为业主的孩子提供专业、精英化的教育服务，成就孩子美好未来；而且我们项目已与南京1912商业集团、苏州邻里中心签约，打造泰城首个1912特色街区和邻里中心，并且马上就开始动工了。 您看到我们有这么大的优势下我们订这个价格，您还觉得贵么？