10第10章房地产开发项目营销管理.pptx

房地产项目市场营销概述;10.1 房地产项目市场营销概述;10.1 房地产项目市场营销概述 10.1.1 房地产项目市场营销的概念;10.1 房地产项目市场营销概述 10.1.1 房地产项目市场营销的概念 10.1.2 房地产项目市场营销的阶段划分;房地产开发项目租售的形式;房地产开发项目租售的形式;房地产开发项目租售的形式;10.1 房地产项目市场营销概述 10.1.1 房地产项目市场营销的概念 10.1.2 房地产项目市场营销的阶段划分 10.1.3 房地产项目市场营销的形式;房地产开发项目市场营销的相关理论;房地产开发项目市场营销的???关理论;10.1 房地产项目市场营销概述;10.1 房地产项目市场营销概述 10.2 房地产项目市场推广策略——促销策略;房地产开发项目市场推广的准备工作;房地产开发项目市场推广的准备工作;房地产开发项目市场推广的准备工作;房地产开发项目市场推广的准备工作;房地产开发项目市场推广的准备工作;房地产开发项目市场推广的准备工作;房地产开发项目市场推广的准备工作;国府大院 ——府级建制的别墅;房地产开发项目市场推广的准备工作;五矿御山湖——80后的别墅级公寓;房地产开发项目市场推广的准备工作;丰盛 商汇——低碳时代 生态造成;蓝晶国际——低碳精装国际公寓;10.1 房地产项目市场营销概述 10.2 房地产项目市场推广策略——促销策略 10.2.1 房地产项目市场推广的准备工作;房地产项目市场推广的主要方式;房地产项目市场推广的主要方式;房地产项目市场推广的主要方式;房地产项目市场推广的主要方式;房地产项目市场推广的主要方式;房地产项目市场推广的主要方式;房地产项目市场推广的主要方式;10.1 房地产项目市场营销概述 10.2 房地产项目市场推广策略——促销策略;10.1 房地产项目市场营销概述 10.2 房地产项目市场推广策略——促销策略;10.1 房地产项目市场营销概述 10.2 房地产项目市场推广策略——促销策略;10.1 房地产项目市场营销概述 10.2 房地产项目市场推广策略——促销策略 10.3 房地产项目营销渠道策略 10.3.1 房地产项目营销渠道的分类;10.1 房地产项目市场营销概述 10.2 房地产项目市场推广策略——促销策略 10.3 房地产项目营销渠道策略;10.1 房地产项目市场营销概述 10.2 房地产项目市场推广策略——促销策略 10.3 房地产项目营销渠道策略 10.4 房地产项目营销价格策略;房地产项目定价方法;房地产项目定价方法;房地产项目定价方法;为什么成本加成定价法在房地产界仍然相当流行？ 1）开发商对成本的了解要比对需求的了解多，将价格同成本挂钩便于开发商简化自己的定价过程，无需根据需求的变动来频繁调整价格。 2）当同行业的开发商都采用这种定价方法时，他们所制定的价格必然比较相似。这样可以尽量减少价格竞争。 ;房地产项目定价方法;房地产项目定价方法;房地产项目定价方法;房地产项目定价方法;F1:价值定价法;F2:认知价值定价法;1）领导定价法 适合处于市场领导者地位的开发商采用 2）挑战定价法 适合资金雄厚或具有向市场领导者挑战的实力的开发商采用 3）随行就市定价法 随行就市定价法是指房地产商按照行业中同类物业的平均现行价格水平来定价。;房地产项目定价方法;10.1 房地产项目市场营销概述 10.2 房地产项目市场推广策略——促销策略 10.3 房地产项目营销渠道策略 10.4 房地产项目营销价格策略 10.4.1 定价方法;房地产项目定价策略;房地产项目定价策略;房地产项目定价策略;10.1 房地产项目市场营销概述 10.2 房地产项目市场推广策略——促销策略 10.3 房地产项目营销渠道策略 10.4 房地产项目营销价格策略 10.4.1 定价方法 10.4.2 定价策略;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。10月-2010月-20Saturday, October 31, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。09:46:4809:46:4809:4610/31/2020 9:46:48 AM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。10月-2009:46:4809:46Oct-2031-Oct-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。09:46:4809:46:4809:46Saturday, October 31, 2020 13、志不立，天下无可成之事。10月-2010月-2009:46:4809:46:48October 31, 2020 14、Thank you very