建筑工程施工分包合同范本1.docx

合同编号： 建设工程施工分包合同 工程名称 ： 工程地点 ： 发 包 人 ： 总承包人 ： 分 包 人 ： 第一部分 协议书 发 包 人(全称) ： ( 以下简称发包人 ) 总承包人 (全称) ： ( 以下简称总承包人 ) 分 包 人(全称) ： ( 以下简称分包人 ) 根据《中华人民国合同法》 、《中华人民国建筑法》及其他有关法律并结合本工程的具体情况，根据发包人与总承包人订立的总承包工程合同的约定，发包人和总承包人均 同意将 工程由分包人进行承建。三方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就本分包工程建设施工事项协商一致 ,订立本协议。 一、分包工程概况 分包工程名称： 分包工程地点： 分包工程规模及特征 : 二、分包工程承包围及承包方式 1 、分包工程承包围为 : （ (1) 招标文件（包括标前答疑、 补遗等）所包括的全部容及招标围的全部图纸容 （附件 2）和合同文件所要求完成的一切工作。 2 、承包方式： 合同为固定总价合同，分包工程承包方式为大包干：即包工、包料、包安全、包质量、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生，工程造价一次性包死 。 作为简单的描述，承包工程包括但不限于下列各项： 三、分包合同价款 金额(大写)人民币： (小写) 人民币：（￥ 元） 四、分包合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 : 五、质量标准 依国家颁发的“建筑安装工程质量检验评定标准” 和合同约定的技术要求进行验收 ， 本分包工程须达到 标准。 六、组成合同的文件如下 : ［ ］（l）发包人、总承包人、分包人加盖法人公章和三方法定代表人签字的补充合同、补充协议； ［ ］（2 ）发包人、分包人加盖法人公章和双方法定代表人签字的补充合同、补充协 议； ［ ］（3）本合同协议书、补充条款； ［ ］（4）本合同专用条款和附件 (保修协议书和询标承诺函件等 )； ［ ］（5 ）中标通知书（适用于招标工程）或发包人的委托书（适用于非招标工程） ； ［ ］（6）招标书 (包括招标答疑、招标会议纪要 )及其附件； ［ ］（7）本合同通用条款； ［ ］（8）标准、规及有关技术文件； ［ ］（9）图纸； ［ ］（10 ）投标书及其附件（适用于招标工程）或发包人审核后确认的预算书及附件（适用于非招标工程） ； ［ ］（11 ）工程量清单和设备材料清单； ［ ］（12 ）除合同价款外的建设工程施工合同； ［ ］（13 ）发包人、总承包人、分包人有关分包工程的洽商、变更等书面记录和文件， 这些记录和文件主要包括合同履行过程中的有关通知、 指令、工程会议纪要、 信件、 数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子）等。 (在合同履行过程中按时间先后顺序 ,之后的优于之前的 )； ［ ］（14 ）发包人、分包人有关分包工程的洽商、变更等书面记录和文件，主要包括合同履行过程中的通知、指令、工程会议纪要、信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子）等。 (在合同履行过程中按时间先后顺序 ,之后的优于之前的 )； 七、分包人向总承包人、发包人承诺，按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期承担工程质量保修责任，并履行本合同书中约定的全部义务。 八、发包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，并履行本合同书中约定的全部义务。 九、合同生效 本合同自三方签字盖章后生效。 合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 发包人：（公章） 总承包人（公章） 分包人：（公章） 住所： 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 传 真： 开 户 银 行： 开 户 银 行： 开 户 银 行： 帐 号： 帐 号： 帐 号： 邮 政 编 码： 邮 政 编 码： 邮 政 编 码： 第二部分 通用条款 1 、合同文件及解释顺序 组成合同的各个文件应该是一个整体 ,彼此相互解释，互为说明。除合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下： ［ ］（l）发包人、总承包人、分包人加盖法人公章和三方法定代表人签字的补充合 同、补充协议； ［ ］（2 ）发包人、分包人加盖法人公章和双方法定代表人签字的补充合同、补充协议； ［ ］（3）本合同协议书、补充条款； ［ ］（4）本合同专用条款和附件 (保修协议书和询标承诺函件等 )； ［ ］（5 ）中标通知书（适用于招标工程）或发包人的委托书（适用于非招标工程） ； ［ ］（6）招标书 (包括招标答疑、招标会议纪要 )及其附件； ［ ］（7）本合同通用条款； ［ ］（8）标准、规及有关技术文件； ［ ］（9）图纸； ［ ］（10 ）投标书及其附件（适用于招标工程）或发包人审核后确认的预算书及