二手房房产过户费用怎么算？二手房房产过户费用都有哪些？.docxVIP

精品文档 精品文档 PAGE PAGE3 精品文档 PAGE 卖房知识知识，希望对您有帮助，谢谢 二手房房产过户费用怎么算？二手房房产 过户费用都有哪些？ 导读:本文介绍在房子卖房， 房源委托注意事项的一些知识事 项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 大家都知道二手房过户是需要手续费的，需要购买者缴纳过户的费用和契税，这些内容都是需要在购房前需要认识的内容，来看看二手房房产过户费用怎么算的呢，二手房房产过户费用都有哪些呢，这些内容都是很重要的一些事项，对于认识二手房过户费用等问题都有很好的参照价值，下面就来做详细的介绍吧。 二手房房产过户费用怎么算？ 二手房过户要交印花税：税率1‰，按正常交易成交价钱计征，交易双方各肩负一半。二手房过户还要交营业税及 附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 二手房过户详解：在买房的过程中，好多人会选择买二手房，交托快，即买即住等各样便利之处不言而喻。但是，买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。二手房过户要交印花税：税率1‰，按正常交易成交价钱计征，交易双方各肩负一半。二手房过户还要交营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购 知识知识分享 卖房知识知识，希望对您有帮助，谢谢 买住房原价的差额征收营业税。 二手房房产过户费用都有哪些？ 1、二手房过户交易手续服务费： 住宅6元／平方米（房 改房、经济适用房、安居房减半收取： 3元／平方米）；非住 宅10元／平方米。买卖双方各肩负一半。 2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为 80元／套， 买方肩负。 3、二手房过户土地＊金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房子正常成交价的2％计征。卖方肩负。 5、二手房过户契税：税率为3％，按正常交易成交价钱计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1．2以上、交易价钱4290元／平方米）契税税率减 半，按1．5％征收；拆乔迁民因拆迁从头购买二手房的对相 当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价钱超过拆迁补偿款 的，对超过部分征收契税。买方肩负。 6、二手房过户印花税：税率 1‰，按正常交易成交价钱 计征，交易双方各肩负一半。 7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过 户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住 房原价的差额征收营业税。 8、二手房过户个人所得税：所购房子不满五年上市交 知识知识分享 卖房知识知识，希望对您有帮助，谢谢 易时收取，有两种方式，①税率 20％，按财产转让所得（本 次交易价钱－房子原价－原缴纳契税－本次缴纳营业税－ 合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价钱的 1％征收。卖方肩负。 对于二手房房产过户费用怎么算这个问题，不知道大家 认识有关内容了吗，详细的费用根据不同的税费的中来详细 计算，而且不同的税费缴纳的价钱也是不同的，这些内容都 是能够参照的。二手房房产过户费用都有哪些呢，这些种类 的税费都是需要缴纳的，比方说印花税啊，还有营业税附加 税，个人所得税等等。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识知识分享