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商店买卖合同注意事项
导读：本文 商店买卖合同注意事项， 仅供参照，如果能帮助到您，欢迎点评和分享。
《商店买卖合同注意事项》 是由买卖合同栏目精心为大家准备的，欢迎大家阅读。
商店虽然投资较大，但回报率普遍高于住宅。当前，购置商店出租已成为众多投资者的首选。 与住宅相比， 购置商店有其自己的特殊性，因此市民在签署商店买卖合同时应格外注意。 以下就是签署商店买卖合同时要注意的常有问题：
一要注意公用分摊面积。
一般来说，商店的公摊面积占建筑面积的 30 — 40% ，有的甚至超过 50% 。对此，开发商自然自有说法，但对购置者来说，商店的单价高于住宅物业， 即使允许范围内的误差， 也可能会带来几万元的价钱变动，打乱购房者的估算。
要防止此情况的出现，建议购房者选择按使用面积计价的方式，并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属， 确定公用部位的规划设计。只有预先约定严实详细，才能在前述情况出现时顺利维权。
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