大学土木工程专业课《工程概预算》课件 第二讲（建筑工程概预算的基本知识）.pptxVIP

第二讲;五、建筑安装工程费用的构成与确定;设备安装工程费，是指主要生产、辅助生产、公用等项目工程中，需要安装的工艺、电器、自动控制、运输、供热、制冷等设备、装置安装工程费。各种工艺、管道、安装及衬里、防腐、保温等工程费；供电、通信、自控等管线安装的工程费。;2、建筑安装工程费用组成;;直接费由直接工程费和措施费组成直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用：包括人工费、材料费、施工机械使用费。;;;人工费：是指直接从事建筑安装施工的生产工人开支的各项费用。包括：基本工资、工资补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人的劳动保护费。材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费施工机械使用费是指机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆及场外运费机械台班价格由下列七项费用组成：折旧费、大修理费、经常修复费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用费;措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括：环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水、降水。;间接费包括规费和企业管理费。规费是政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。规费包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。企业管理费包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具、用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、税金、其他。;利润是指施工企业完成承包工程获得的盈利。税金税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税和教育费附加 ;3、建筑安装工程费用的计算方法;直接工程费直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）包括：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费材料基价=[（供应价格+运杂费）×（1+运输损耗费率）] ×（1+采购保管费率）检验试验费=∑单位材料量检验试验费×材料消耗量施工机械使用费施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）施工机械台班单价=台班折旧费+台班大修理费+台班经常修理费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税;措施费;间接费间接费计取方法按取费基数的不同分为三种以直接费为计费基础间接费=直接费合计×间接费率（%）以人工费和机械费合计为计费基础间接费=人工费和机械费合计 ×间接费率（%）以人工费为计算基数间接费=人工费合计 ×间接费率（%）间接费率（%）=规费费率（%）+企业管理费率（%）;利润税前造价×利润率（%）税金税金=(税前造价+利润)　×税率（%）;;4、建筑安装工程计价程序;;;综合单价法计价程序