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项目管理之项目融资 “ 项目融资”作为一种融资途径，在国际上日益受到借款人的青睐，国际性的大投资银行、随项目组建的银团以及各种投资基金在这种融资方式中担当重要 角色。近年来世界银行等国际性、 多边性的金融机构， 在支持一些国家使用软条件贷款时，也经常采用 项目融资的方式。一、项目融资概述 （一）什么项目适用项目融资方式 项目融资方式被用于自然资源开发项目、饭店的建设以及大型农业项目等领域。 如今的项目融资主要集中在大规模的建设项目，如电站、公路、铁路和机场等， 尤其是在东南亚新兴工业化国家， 这些项目一般采用 BOT（即建设，营运，转让）机制，因此，精确评估未来的政治和经济风险就显得十分重要。 （二）采用项目融资的原因 由于以下原因，项目融资的成本高于其他融资方式： 贷款人的技术专家和律师需要长时间地评估项目、 讨论、拟定项目融资文件； 也许要求附加保险， 尤其是对重大损失和政治风险； 在项目的执行期间， 需要花额外的金钱来监控进度、运营以及资金的使用；依照贷款人或其他参加方的要求， 用来评估其他风险所花的费用。 因此，对项目的发起人和运作方来说， 项目所带来的利润应足以弥补额外的成本。对于借款人，项目融资方式的吸引力在于风险分解、政治风险、财务待遇、借款 限额和税收减免等方面的规定。 风险分解 当项目贷款人丧失对借款人和发起人的追索权时， 贷款人必须承担在项目不能产生足够的现金流