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[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪实务分类模拟题房地产市场推广和营销渠道 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪实务分类模拟题房地产市场推广和营销渠道 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪实务分类模拟题房地产市场推广和营销渠道 房地产经纪实务分类模拟题房地产市场推广和营销渠道一、单项选择题问题:1. 物业主题、市场主题、广告主题应分别从以下 、 、 中寻找。A.产品定位B.客户定位C.形象定位D.企业定位 A B C D答案:ABC问题:2. 设计样板房费用属于营销成本中的 。A.管理费B.广告费C.资料费D.推销费答案:C问题:3. 编制房地产项目推广预算最常用的方法是 。A.量力而行法B.销售百分比法C.追随法D.目标任务法答案:B问题:4. 编制房地产项目推广预算中，最合逻辑的方法是 。A.量力而行法B.销售百分比法C.追随法D.目标任务法答案:D问题:5. 在房地产销售市场推广中的预热期、强售期、持售期及尾盘期，应分别突出项目的 、 、 、 。A.市场主题B.广告主题C.功能性特点D.物业主题 A B C D答案:DABC问题:6. 在广告中根据不同目标市场的特点，采取相应的宣传手段和方法，包括无差别市场广告策略、差别市场广告策略，以及 市场广告策略，最后的这一种广告策略适用于财力有限的中小企业。A.分散市场B.集中市场C.个别市场D.竞争市场答案:B问题:7. 在营销组织模式中，最符合现代营销观念的是 。A.职能式B.市场式C.产品式D.混合式答案:A问题:8. 借艺术、音乐、文化、体育、环保或社会责任之名从事活动，具有非商业性的本质，以及提升生活素质的功能，这类活动推广类型属于 。A.大型有奖销售活动B.运用时势环境型活动C.社会公益活动D.社区内活动答案:C问题:9. 在项目卖点挖掘完成之后，企业应将其加以提炼，形成具体的 ，以便在广告推广中加以运用。A.宣传方式B.宣传内容C.宣传重点D.宣传主题答案:C问题:10. 测定广告的销售效果，可通过两种方法进行：一是历史资料分析法，二是 。A.回忆测试分析法B.实地调查分析法C.实验设计分析法D.组合测试分析法答案:C问题:11. 通知性广告、说明性广告、提醒性广告主要分别用于产品的阶段为 、 、 。A.开拓阶段B.竞争阶段C.推广阶段D.销售阶段 A B C D答案:ABC问题:12. 广告最基本的心理功能是 。A.诱导消费B.沟通信息C.创造形象D.启发购买欲答案:B问题:13. 的主要缺点在于忽视了广告推广对销售量的影响。A.追随法B.目标任务法C.量力而行法D.销售百分比法答案:C问题:14. 说服性广告的主要作用是能够 。A.促发初级需求B.引导高级需求C.建立对某一特定品牌的选择性需求D.保持客户对一产品的记忆答案:C问题:15. 卖点与项目的定位不同之处在于 。A.卖点必须具有个性化B.卖点必须能够展现C.卖点必须是得到目标客户的认同D.卖点必须是反映目标客户的特征答案:B问题:16. 在推销渠道中，我们所说的“短渠道”是指 。A.零级渠道B.零级和一级渠道C.一级和二级渠道D.二级与三级渠道答案:B问题:17. 在消费者购买行为研究中， “购买者以什么方式购买商品”是消费者行为中的 。A.购买目的B.购买对象C.购买组织D.购买行动答案:D问题:18. 房地产企业利用推销人员进行促销，主要的缺点在于 。A.有可能陷于俗套B.时间成本较高，是广告费用的2—5倍C.针对性较差，有时难以控制D.效果无法实际测定答案:B问题:19. 在营销推广控制过程中，由 控制方式取得的信息，有助于管理人员决定各个推广活动是扩展、减少还是取消。A.赢利能力B.年度计划C.战略D.效率答案:A问题:20. 对推销人员的市场营销业绩评价方法是 。A.定量检查法B.比较法C.直接观察法D.访问法答案:B二、多项选择题问题:1. 房地产项目市场推广的类型，主要有 等几种类型。A.广告推广B.内部推广C.活动推广D.人员推广E.关系 A B C D E答案:ACDE问题:2. 房地产