物业承接查验表格汇总.docxVIP

精选文档 精选文档 PAGE PAGE74 精选文档 PAGE 物业承接检验表格汇总 目 录 工程资料交接登记表 工程短缺资料登记表 土建工程室内、外观感质量查收表 屋面工程细部结构观感质量查收表 变压器、箱式变电所查收表 配电柜、控制柜和动力、照明配电箱查收表 低压电动机、电加热器及电动履行机构查收表 不中断电源质量查收表 裸母线、封闭母线、插接式母线查收表 电线、电缆穿管和线槽敷线查收表 开关、插座、电扇查收表 建筑物照明通电试运行查收表 接闪器查收表 室内消火栓系统查收表 给水设备查收表 室内热水管道及配件查收表 卫生器具及给水配件查收表 卫生器具及排水管道查收表 消防水泵接合器及消火栓查收表 管沟及管井查收表 室外排水管道查收表 排水管沟及井池查收表 锅炉协助设备查收表 管道查收表 换热器查收表 室内采暖管道系统查收表 散热器和金属辐射板查收表 低温热水地板辐射采暖系统查收表 室外供热管网查收表 通风机查收表 通风系统设备查收表 送/排风、防/排烟及除尘系统风管查收表 电梯查收项目表 火灾报警控制系统查收表 火灾报警控制器及探测器技术性能查收表 自动消防水系统查收表 安全防备系统设备查收表 智能泊车场（库）管理系统查收表 绿化工程完工查收存案表 工程资料交接登记表 楼号： 总 页 第 页 工程（系统）名称 施工单位 序 资料名称 份数 页数 备注 号 1 2 3 查收结论： 交方署名： 日期： 年 月 日 收方署名： 日期： 年 月 日 工程短缺资料登记表 总 页 第 页 工程（系统）名称 序 短缺资料名称 份数 备注 号 1 2 3 交方署名： 日期： 年 月 日 收方署名： 日期： 年 月 日 土建工程室内、外观感质量查收 序 项目及合格质量标准 检验方法 检查数目 查收结果 号 外面检查 （1）外墙面无裂痕，不渗水，无洇水印迹 目测检查， （2）墙皮不起鼓、无零落，掩饰层无斑剥 落水管应用 1 全数检查 现象 “通球法” （3）屋顶排水渠无杂物，排水通畅，屋面 检查 不积水 4）檐沟、落水管安装坚固，接口严实不渗水，无拥塞 5）散水无下沉，填土充分 室内检查 1）主体结构能否有裂痕，能否惹起相邻单元或房间的破坏 2）墙角能否平坦，有无裂痕、渗水（墙角蒙受上下左右的力量，是检查要点） 3）墙面、地面能否有剥落或起鼓现象 4）门与门框的缝隙应切合规定，安装应平直，开关灵巧。进户门不得用三合板制作，门锁安装坚固 5）窗户安装坚固，窗扇与窗框、窗框与外墙密封严实、无裂纹，开关灵巧，封闭严 目测检查， 密，无倒翘 必需时坡向 （6）关于精装饰的房子，要检验接角、窗 2 地漏的地面全数检查沿、墙角、天花板等处的做工。假如新贴上 应用水平尺 的墙纸，要分外留神其能否有受潮或水渍 检查 7）地面、墙面砖粘贴坚固、表面光洁，阴阳角顺直、不缺棱掉角 8）实木地板或复合地板铺装应平坦、接缝致密，无翘起不平现象 9）木装饰工程应安装坚固、对缝严实，不露钉帽，油漆光洁、色彩一致不花、不起 皮 10）凡是有下水地漏的地面，其坡向能否 朝向地漏，地面不该有积水或倒泛水 11）住所楼二层以上候梯厅窗内应设置护 栏 12）楼内各设备间、管井的门和锁安装坚固，开关灵巧 屋面工程细部结构观感质量查收 序 项目及合格质量标准 号 天沟、檐沟的排水坡度一定切合设计要求 天沟、檐沟的防水结构应切合以下要求 （1）沟内附带层在天沟、檐沟与屋面交接 处宜空铺，空铺的宽度不该小于 200毫米 2）卷材防水层应由沟底部向上翻铺至沟外沿顶部，其收头应用水泥钉固定，并用防 2  检验方法 检查数目 查收结果 检验施工 查收记录， 或用水平 全数检查 尺、拉线和 尺量检查 检验隐蔽 工程查收 全数检查 水密封资料封严 记录，并观 （3）涂膜收头应用防水涂料涂刷多遍或用 察检查 防水密封资料封严 （4）天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交 接处，应有凹槽并用防水密封资料封严 檐口的防水结构应切合以下要求 检验隐蔽 3 （1）一定采纳满粘法用卷材铺贴檐口的 800 工程查收 全数检查 毫米范围 记录，并观 4 5 6  （2）卷材收头应压入凹槽，并采纳金属压 察检查 条钉压、用防水密封资料封严 3）涂膜收头应用防水涂料涂刷多遍或用防水密封资料封严 4）檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽水落口的防水结构应切合以下要求 1）水落口杯的上口标高应设置在沟底的最低处 检验隐蔽 （2）防水层贴入水落口杯内的长度不该小 工程查收 于50毫米 全数检查记录，并观 （3）水落口四周 500毫米范围内的坡度不 察检查 应小于5％，并采纳防水涂料密封，其厚度 不该小于2毫米 （4）水落口杯与基层接触处应留有宽 20毫 米、深20毫米的凹槽，并填补密封资料 变形缝的防水结构应切合以下要求 （1）变形缝的