物业投标书样本.docxVIP

招标综合说明书 业主： _____________ 1．依据已收到的招标编号为物招审字 ( ) 第( ) 号的 ____________物业的招标文件， 依照《××市物业管理招标招标管理 方法》的规定，经观察现场和研究上述招标文件、 招标文件增补通知、 招标答疑纪要的所有内容后， 我方愿以我方所递交的标函纲要表中的 总招标报价，肩负上述物业的所有管理工作。 2．一旦我方中标，我方保证按我方所递交的标函纲要表中承诺 的限期和招标文件中对承包限期的要求按期按质供给服务。 3．一旦我方中标，我方保证所供给的物业管理质量达到我方所 递交的标函纲要表中承诺的质量等级。 4．一旦我方中标，我方保证按招标文件中的物业管理班子及管 理组织设计组织管理工作。如确需更改，一定征得业主的赞同。 5．我方赞同所递交的招标文件在招标有效期内有效，在此时期 内我方的招标有可能中标，我方将受此拘束。 6．我方赞同招标文件中各条款，并按招标标价总数 3％缴纳保 证金××万元 ( 大写 ) 。若我方违约，则扣除所缴纳的所有保证金。 7．除非此外完成协议并奏效，招标文件、招标文件增补通知、 招标答疑纪要、中标通知书和本招标文件将构成拘束我们两方的合 同。 招标单位： (印鉴) 法定代表人或拜托代理人： ( 盖 章、署名 ) 日期： 年 月 日 文件二： 公司法人地位及法定代表证人明 一、法定代表证人明 法定代表人资格证明书 单位名称：××物业管理公司 地点： 省 市 街 号 姓名： 性别： 年纪： 民族： 职务： 技术职称： 身份证号码： ××系××物业管理公司的法定代表人。 负责为××物业供给物业管理服务，签订上述物业的招标文件，进行合同谈判，签订合同和办理与之相关的全部事务。 特此证明。 招标单位： (盖印) 上司主管部门： (盖印) 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 二、营业执照 ( 略) 三、资质证书 ( 略) 四、法人代码证书 ( 略) 文件三： ××物业管理公司简介 ××××年××月组建建立的××物业管理公司是经××市建 委批准的物业管理×级公司。 截止到××××年末， 本公司已接收楼房××栋， 总建筑面积× ××万余平方米。 此中由本公司拜托管理的××小区荣获了 “全国优异物业管理示范小区”称呼，××小区、××小区和××小区也先后被评为“××市优异物业管理居住区”。 为向业主 ( 物业使用人 ) 供给全方向高质量服务， 公司不单装备了商务中心、商场、美容院、健身房等服务场所，还开设了建筑管理、房子维修、代叫出租车、代劳水、电、煤气、电话费、代装潢、代购物件等服务项目。 同时，公司还邀请了××物业管理公司主管为外方顾问， 借鉴外国先进物业管理经验， 不停健全管理制度，提高人员素质和服务水平，为所接收物业的广大业主供给真挚周祥的专业服务。 几年来，公司先后有××花园小区荣获 “全国城市优异示范居住小区”称呼，并顺利经过了英国 BSI 认证机构和××市 SQCC质量认证中心对××花园物业管理服务质量保证系统的认证， 领先成为荣获 ISO9002质量认证证书的物业公司；××市××小区荣获了“全国优 秀物业管理居住区”称呼；××小区也分别获取了“××市优异物业管理居住区”称呼。 本公司有完好的服务质量管理系统和完美的监控举措， 最近几年来所接收的物业不曾出现过质量事故， ××年被××市质量监察协会授与“服务质量信得过单位”， 而且在××物业的管理工作中，因为服务质量突出，被××市精神文明建设领导小组评为 “××市共建文明居住区先进单位”。 文件四： 物业管理专案小组装备 一、本物业由我公司抽调有丰富管理经验和较强指挥能力的人员构成物业管理班子。总负责人 ( 项目经理 ) 和各级负责人 ( 部门人员 ) 配置见表 1。 表 1 项目经理及部门人员配置表 管理部门人数： ┌─────────┬──────────┬─────── ─┐ │ 领导层 │ 职能部门 │ 职责 │ ├─────────┼──────────┼─────── ─┤ │ │ │ │ ├─────────┼──────────┼─────── ─┤ │ │ │ │ ├─────────┼──────────┼─────── ─┤ │ │ │ │ └─────────┴──────────┴─────── ─┘ 二、物业管理专案小组主要成员简介： 1．董事总经理： 2．董事： 文件五： 对合赞同愿的承诺 一、承包方式： 二、服务价款的计算方式： 1．各项服务的工作量依照物业设计图纸及行业惯例计算； 2．一般服务单价依照国家服务行业一致收费标准计算； 3．特定服务单价参照国家近似服务一致收费标准，并适合浮动 予以确立； 4．设施的购买租借价及资料价钱按本市相关规定履行； 5．管理时期，凡