七、绿化管理服务（物业投标方案）.docx

目录 没有晚上 TOC \o 1-4 \h \u 15986 绿化管理服务 2 8518 一、针对区体育中心的绿化管理思路 2 20754 （一）、推行“科技型”绿化管理 2 13380 1、花期控制技术 2 151 2、园林植物的造型艺术 2 4308 3、园林害虫的持续控制 2 15279 （二）推行“零干扰”绿化管理 3 14043 （三）、推行“知识型”绿化管理 3 26318 二、区体育中心绿化管理实施方案 3 29821 1.室内、外植物养护内容及标准 3 11526 1.1总体标准 4 28698 1.2室外植物养护内容及分项标准 4 27778 2、绿化作业实施 8 17236 3.绿化作业监督检查、改进 20 17395 4.紧急事件处理 20 14145 4.1台风暴雨应急处理 20 12417 4.2突发性病虫害应急处理 21 29494 4.3人为破坏时应急处理 22 26601 （二）、时花养护内容及标准 23 15048 三、绿化作业检查、改进 23 14583 1．绿化作业检查 23 31989 2．绿化作业改进 24  七、绿化管理服务 一、针对区体育中心的绿化管理思路 通过分析区体育中心的绿化需求，我们对区体育中心的绿化维护管理，将利用科学的管理措施、现代化的科技手段，通过对植物的合理分配和有效控制，全方位对区体育中心进行绿色美丽装点。为此，我们提出如下管理思路： （一）、推行“科技型”绿化管理 我们坚持“园林绿化依靠科技，科技面向园林绿化”的方针，用现代化、科学化的绿化作业方式，提高工作效率。 1、花期控制技术 对一、二年生草花、宿根草花、球根花卉采用先进的光控、温控技术及生长调节剂处理，适时适度摘心、除蕾、修剪，控制开花时间和开花量，以确保区体育中心花开时时有，芳香处处在。 2、园林植物的造型艺术 根据观赏园艺学、美学、建筑学、环境学等学科理论，结合实践经验，对区体育中心园林植物可进行不同的艺术造型，如：单体式造型、双体或多体式造型，制作成盛花花坛、模纹花坛、立体花卉等等。 3、园林害虫的持续控制 为了创造良好的人居环境，我们不能单纯依赖化学防治的方法，必须从城市生态系统的整体出发，处理好有害生物——寄主——环境因素三者之间的相互关系，走绿色环保之路。如进行科学种植、养护和管理，营造不利于害虫生长的生态环境；加强病虫害的预测预报；推广生物防治，通过生物链控制害虫等等。 （二）推行“零干扰”绿化管理 尽量利用区体育中心人流量较少之时进行施药、修剪及更换室内花卉，以尽量减少绿化作业对用户正常工作的干扰。 （三）、推行“知识型”绿化管理 每一棵植物都是一个鲜活的生命，是生灵中的一份子，都有其美丽的名字和独特的个性，也需要我们的悉心关爱，为此，我们对区体育中心的每种植物 进行绿色标识，标出其名称、科属名、习性、产地等，同时进行有关生态和保持优美景观方面的科普宣传。 二、区体育中心绿化管理实施方案 我们以“三最”（最优美、最清洁、最周全）为尺度衡量我们的管理工作，做到一草一木青枝绿叶，一砖一瓦精雕细刻，一人一事服务周到，一时一刻体现文明。 我们在多年的物业管理工作中，在室内和室外的绿化管理方面有丰富的经验。而且此项目作为我司的在管项目，我们将充分利用积累的绿化管理方面的经验，使绿化长势良好、搭配合理。 1.室内、外植物养护内容及标准 我们以“三最”（最优美、最清洁、最周全）为尺度衡量我们的管理工作， 做到一草一木青枝绿叶，一砖一瓦精雕细刻，一人一事服务周到，一时一刻体现文明。 1.1总体标准 (1)每日浇淋一次花草树木；每日一次清扫绿地卫生，保持清洁；每月对花 草松土、施肥一次，确保花草长势良好；及时防治病虫害，使绿地无明显病虫害现象；无黄土裸露。 (2)草坪和造型植物按需修剪，保持花木造型美观。 (3)每周清除杂草和枯死的花草一次，确保无杂草显露，无枯枝、烂叶；花草树木枯死时，及时补种。 (4)适时更换本物业日常摆花；在重大节假日或迎宾等需要时，按约定的规格和范围摆放鲜花或盆栽，营造热烈的环境氛围。 (5)每日清除水面垃圾一次，水体水质变差时及时更换。按时管理和投料饲养水中观赏鱼；按需养护水中的观赏性植物。 1.2室外植物养护内容及分项标准 1.2.1草坪养护内容及标准 养护内容 养护标准 淋 水 生长季 1次/天（非雨季） 1．草地无石块、纸屑、垃圾等杂物，保洁率达99%以上。 2．草地无人为破坏，缺损的及时补植，绿化完好。3．清除杂草，草地纯度达99%以上。 适时适量浇水施肥，肥不伤草，长势优良。 适时剪草，留茬高4厘米，修剪平整、美观，