城市花园项目营销策划范本.docxVIP

东北财经大学本科结业论文 鞍山万科营城子4#A都会花圃项目营销筹谋 作 者 院 系 工商治理学院 专 业 市场营销 年 级 学 号 指导西席 孟 韬 答辩日期 6月6日 成 绩 内 容 提 要 鞍山市房地产市场经过进些年的生长，已经成为鞍山经济生长的支柱之一，为提升鞍山市的百姓生产总值，振兴鞍山市经济生长，塑造都会良好形象孝敬了很鼎力大举量。随着国度“振兴东北老产业基地”政策的实施，纲城鞍山得到了前所未有的生长时机，并陪同都会化的进程，以及都会向郊区的延伸为房地财产提供了难得的生长时机，万科作为一个全国性的房地产企业，重新投资于鞍山的房产市场，欲抓住这一名贵时机，将万科化的住宅带到鞍山来，让钢城人民住进真正的高等楼盘，以团体标准化的产物，创新的设计理念引发鞍山房产市场的潜在需求，打造万科地产的又一经典佳作。 本文通过对一个具体实例的全程筹谋，力图通过实证生动地展示在理性开发和理性消费的时代，开发商如何进行房地产投资和房地产产物开发，以一个统一的经营理念，贯串企业，充实利用企业外部资源，掌握机会和规避风险，在创造最佳经济效益的同时，实现最佳的社会效益。 本文从结构上分为六部分。第一部分介绍了项目开发情况和开发商的状况。第二、三部分对市场进行了阐发，包罗鞍山市房地产市场生长现状及未来走势阐发，从而引发了项目的优、劣势阐发，同时强调对目标客户的阐发的重要性。第四部分凭据相关资料和阐发结果对该项目所做的市场定位。第五部分凭据已知的项目情况，从产物、代价和告白等方面确定的营销计谋及具体的实施历程。最后一部分总结了项目所取得的结果，并凭据项目的实际情况提出了一些发起。 要害词：市场定位 营销筹谋 房地产营销 Abstract Anshan City real estate market passes by into the development of amounts year, the one of a pillars that has become the saddle mountain economy the development, for citizens total output value that promote the saddle mountain City, develop the saddle mountain City economy, molding the good image in city contributes to measures very strongly.Along with the nation “develop the old industry in northeast base” the policy puts into practice, the saddle mountain city acquired the unprecedented development the opportunity, and accompany with the progress that city turn, and the extension that city face the suburban area was a real estate industry to provide seldom of development opportunity, ten thousand sections be used as a nationwide real estate business enterprise, investing afresh in the saddle mountain of house property market, wants to hold tightly this a precious opportunity, will ten thousand the residence that sections turns to take the saddle mountain, letting steel city people live into the real upscale floor the dish, wi