产业园合作协议.pdfVIP

电子商务产业园 合作协议 甲方：成都 乙方：成都果岭云仓 为尽快实现甲方所拥有物业项目的投资收益，缩短项目空置时 间，减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上，甲乙双方就利 用阳光新业中心写字楼 （以下简称该中心）共同建设电子商务产业园 相关事项，现根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规 定，达成以下条款： 一、共建目的和意义 随着互联网技术的快速发展和深入应用，电子商务产业链呈现快 速发展态势。鉴于阳光新业商业中心地理位置及锦江区政府对电子商 务产业园的发展规划及高度重视。 甲乙双方发挥各自优势， 通过打造 基础设施、 建立专业产业服务平台以及整合各行业优质商务资源， 合 作共建成都市锦江区电子商务产业园区， 为解决该中心写字楼招商难 题、为区域经济转型升级、为培育新兴电商产业集聚区再作新贡献。 二、共建和运营形式 、产业园由甲乙双方共同建设，甲方提供场地，乙方作为产业园 项目顾 问及运营管理方派驻招商管理服务团队驻场，设立产业园运营实体， 具体负责产业园的实际运营、招商和管理； 、为创新产业园运营模式，加快产业集聚，带动相关企业入驻甲 方所拥 有的该中心写字楼， 乙方招商团队作为招商顾问及首席招商代理入驻 该中心； 、产业园运营管理期限为年即年 月 日至年 月 日止； 、甲乙双方须定期举行招商工作专题会议，甲方作为召集方就招 商过程 中遇到的问题相互沟通交流，共同制定招商策略、寻找解决方案； 、乙方拥有该电子商务产业园项目的永久知识产权及运营解释 1 / 5 权，作为乙方商业招商解决方案核心产品之一进驻甲方写字楼项目。 三、建设规划和目标 、产业园总体规划为该中心（、 、楼）建筑面积约平方米，并 根据实际市场需求双方协商可以扩充至整栋大楼， 甲方须建设相关公 共会议厅、服务接待区等配套场地和设施； 、通过个月的努力，将建成成都市内最具规模最具影响力的电子 商务特色产业园，乃至建成省市级互联网及电子商务产业示范基地； 、集聚家以上优质规模化互联网及电子商务企业，产业园内企业 实 现年销售收入亿元以上。 四、甲方在共建中的职责和义务 、甲方协调相关物业资源，提供不少于建筑面积平方米的产业园 前台 接待服务场地，并提供硬件配套设施（包括服务台、接待区桌櫈、会 客室、小型会议室及投影设备、饮水机等） ； 、甲方负责产业园楼宇的新建、改建、装修、电力设施建设等工 作；甲 方应及时提供一切有关该物业之资料， 包括准确无误的楼面面积及户 型图册、产权证明、工程验收证明等相关法律文件； 、甲方负责产业园相关生活、交通等配套服务设施的建设，提供 物业安 保、办公秩序维护服务； 、甲方随时协调解决乙方在产业园的招商和管理过程中遇到的涉 及物业 硬件、装修及物业管理相关的问题； 、甲方在乙方协助下制定租赁政策以及签订物业租赁合同并收取 租金、 押金、物业管理费，并开具租金发票、押金收据、物业管理费收据。 五、乙方在共建中的职责与义务 、乙方负责产业园企业招商及运营管理，企业入园协议签订及确 认； 、乙方负责相关产业园服务平台的软件设施建设； 2 / 5 、乙方成立产业园运营管理团队，并协调相关人员参与产业园的 招商和 管理，协助申请政府资源及政策扶持； 、乙方负责产业园运营实体相关资质、荣誉的争取工作； 、乙方负责对产业园内企业提供项目申报、投融资、企业培训、 创业指 导