项目竣工验收报告.docx

PAGE PAGE 1 项目竣工验收报告 一、工程概况： ××项目座落于××市国家旅游度假区内， 滇池路六公里西贡码头前段迎海路旁，西临海艺花园小区，东临××别墅群，南临国宾馆，所处地理位置优越，交通方便。以高原湖泊滇池为依托，西山 睡美人为屏障，依山旁水，拥有满面苍翠的自然景观和清新的空气， 项目建筑造型独特， 具有西方式建筑特色和风格， 是聚集购物、休闲、娱乐为一体的综合商业区。 本工程规划许可证号：昆规建证 (2008)04 ××号和 (2009)0 ××号; 施工许可证号：度建字 20××第××号 ; 施工图审查批准号昆施审 hj 20×× -0 ××，其总建筑面积为××××平方米。共×× 个单位工程，建筑功能为商铺，建筑最高 17.45m。基础为静压预制管桩上独立承台基础，地梁连通，全钢筋混凝土现浇框架结构，抗八 度地震设防。工程于 2009 年××月××日开工， 200* 年××月×× 日提交验收。 二、该项目工程完成简况： 根据参建各方合同约定的内容， 工程设计、施工等均按要求的项目完成任务，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过 程中，严格执行各项法律、法规、规范及云南省××市有关规定。本 工程地下土质土层复杂，属于软土地基，工程造型独特、美观，跨度 大，施工工序复杂，质量要求高，施工单位编制了有针对性的施工组 织设计和分部施工方案。施工技术、质量保证资料、施工管理及建筑 材料、构配件和设备的出厂检验报告等档案资料齐全有效。 根据各方合同约定的内容，审查完成情况如下： 完成设计项目情况：基础、主体、室内外装饰工程 ; 给排 水工程、消防工程 ; 建筑电气安装工程 ; 电梯安装工程 ; 室外工程 ; 小区市政道路工程。经审查基础工程合格、主体工程合格、室内外装饰工 程合格、屋面工程合格 ; 给排水工程合格 ; 建筑电气工程合格。 完成合同约定情况：总承包合同约定、分包合同约定、专业承包合同约定经审查已按照合同约定内容完成。 技术档案和施工管理资料：经审查建设前期、施工图设 计审查等技术档案齐全 ; 监理技术档案和管理资料齐全 ; 施工技术档案和管理资料齐全。 试验报告：经审查主要建筑材料 ( 钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料、电气材料等 ) 试验报告齐全，符合要求。 工程质量保修书：工程质量保修书已签订，并编制了商品房质量保证书和房屋使用说明书。 三、监督和整改情况： 在工程建设的每一分部、分项过程中：建设、设计、监理、 施工等单位密切配合， 较好地完成了各项工程的检查， 检查中严格地把住了质量关，对需要整改的地方， 一经提出施工方便立刻认真整改， 整改后监理方进行复查验收， 达到标准要求后， 才能进入下道工序施工。 在施工过程中， 监理单位严格按照国家的建筑工程施工质量 标准要求施工， 配合各参建单位完成了本工程的施工监理任务， 工程施工过程中的每一个工序都严格按照监理大纲、 监理程序做， 保证了工程质量。 四、验收单位组成： 按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂 行规定》的要求和《云南省住宅工程质量分户验收管理规定》 ，建设单位于 2008 年××月××日组织了初验， 2008 年 ×× 月 ××～×× 日进行了分户验收。 2008 年××月××日组织竣工工程的正式验收， 参加竣工验收的建设、设计、勘察、监理、施工单位及监督站等人员 的组成符合要求。 五、验收整改情况： 该工程按照云南省建设厅云建建【 2008】287 号文件要求作了分户验收， 验收时建设、 监理、施工、设计等单位提出了验收意见， 针对验收中提出的问题， 施工单位已经整改完毕， 由各有关单位进行了复验通过。并作了《住宅工程质量分户验收记录》和《住宅工程质 量分户验收检查记录》 。该项目还做了桩基础静载和动测试验 ; 还请省质检站作了主体结构实体检测、 室内环境检测、 等电位检测等安全性检测，检测报告由质监部门提供，检测结果合格。 六、工程总体评价： 经过建设、设计、监理、施工、监督等单位共同密切配合， 金都商集工程已经顺利完工。 达到竣工验收条件， 现正式组织竣工验收。 建设单位项目负责人：×× ××有限公司 ( 章)