民营房产开发公司专业设计工作指引.pdfVIP

越努力，越幸运！ （页眉可删除） 民营房产开发公司专业设计工作指引 本指引主要围绕景观设计、精装修设计、综合管线设计、电力设 计报批环节，介绍有关前期工作规程。 一、景观设计 1、工作目的 通过景观设计与绿化审批的协调， 既确保景观营造品质， 又满足 规范要求，提供业主良好的生活和工作环境。 2、工作联系对象 **** 园林文物局（绿化处） 、景观设计公司。 3、工作内容 ！ 3.1 向景观设计公司提供项目绿化指标要求等。 载 下 3.2 绿化指标的审查报批。 迎 3.3 市绿化处的工作协调。 欢 4、工作程序 4.1 项目在委托景观设计前， 与绿化审批部门协调， 明确绿化指 标及其计算方法。 4.2 提供协调勘测设计条件、规划总平面图、地形图和上述 4.1 款材料给委托进行景观设计的单位。 4.3 景观概念设计经公司内部评审通过后 （建筑施工图已经完成）， 参照绿化指标审查的有关规定， 准备材料， 向市绿化处进行绿化指标 报批。 4.4 根据绿化指标报批的结果，深入景观初步设计。 知识管理 1 越努力，越幸运！ （页眉可删除） 4.5 景观工程即将结束时参照绿化验收规定，进行绿化验收。 5、需要注意的问题 5.1 对于景观设计不能满足绿化指标时，应通过修改景观设计或 调整绿化指标协调得以统一。 5.2 景观设计应与管线设计相协调，统筹考虑最佳方案。 二、精装修室内设计 1、工作目的 协调精装修室内设计与规划、消防、卫生防疫、环保、房管等部 门的审批，确保产品品质，满足各项规范要求。 2 、工作联系对象 ！ 2.1 市规划局。 载 2.2 市消防支队。 下 迎 2.3 市卫生局。 欢 2.4 市环保局。 2.5 市房管局。 3、工作内容 3.1 负责精装修室内设计的消防、卫生、环保、规划部门等部门 的报批。 3.2 负责可能因精装修室内设计滞后引起规划和建筑设计变更的 审批与备案。 3.3 负责协调精装修楼盘室内空气质量检测。 3.4 负责精装修室内设计和施工部门的工作协调。 知识管理 2 越努力，越幸运！ （页眉可删除） 4、工作程序 4.1 精装修室内设计施工图消防审批。 4.1.1 填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》 。 4.1.2 应准备的材料： 4.1.2.1 经原建筑设计单位签证认可的装修平、立、剖面设 计图，装修节点详图