项目验收移交方案.docVIP

东 方 市 污 水 处 理 厂 改 扩 建 项 目 工 程 验 收 移 交 方 案 目 录 1. 错误 !未定义书签。 竣工查收管理 竣工查收的条件 错误 !未定义书签。 竣工查收程序 错误 !未定义书签。 竣工查收计划 错误 !未定义书签。 2.工程竣工资料的管理举措 错误 !未定义书签。 资料的管理职责及分工 错误 ! 未定义书签。 影像资料管理 错误 !未定义书签。 3 保修责任 错误 !未定义书签。 缺陷责任期的起算时间 错误 !未定义书签。 缺陷责任 错误 !未定义书签。 缺陷责任期的延伸 错误 ! 未定义书签。 进一步试验和试运行 错误 ! 未定义书签。 承包人的进入权 错误 !未定义书签。 缺陷责任期终止证书 错误 ! 未定义书签。 保修责任 错误 !未定义书签。 4 现场维护举措 错误 !未定义书签。 5 移交方案 错误 !未定义书签。 错误 !未定义书签。 工程移交和遗留问题解决办法 技术资料的移交 错误 !未定义书签。 其他移交工作 错误 !未定义书签。 工程价款的竣工结算 错误 ! 未定义书签。 6 工程交工后服务举措 错误 ! 未定义书签。 质量回访 错误 ! 未定义书签。 保修期限 错误 ! 未定义书签。 1.竣工查收管理 竣工查收的条件 （ 1）总担保理单位达成建设工程设计和合同约定的各项内容； （ 2）有完整的技术档案和施工管理资料； （ 3）有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告； （ 4）有工程勘探、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； （ 5）有承包商签署的工程保修书； （ 6）有竣工查收方案，包括查收时间、地址、查收路线、查收组名单，提早 工程知足招标文件要求本工程的质量标准切合现行国家有关工程施工查收规范和标  7个工 作日通知工程质量监察站； 准的要求合格。 竣工查收程序 准最终检查程序 和建设单位对建筑和设备进行最后查收 在准最终检查达成后，在正式查收前 7 个工作日，我单位组织所有的分包单位与建设 单位和监理单位共同对所 有的建筑、结构及污水办理设备等进行一次完整的检查和测试， 在对建筑和设备进行最后查收的整个过程中， 我单位将组成有项目经理为组长的检查测试 保障小组，从每个专业部门及专业承包商中各抽调 2 名娴熟的工程 师，全程配合建设单位 对工程建筑和设备的检查和测试工作。 工程竣工查收程序 （ 1）工程基本完工后，总包单位组织各分包单位对现场质量、工程资料进行自查； 建设、监理单位根据《建 筑安装工程资料管理规程》及当地建委、 质量监察站的有关规定对各自在工程过程中形成的文件进行收集、整 理。 （ 2）自查达成后，总包单位向建设单位提交《工程竣工报告》，申请竣工查收。 （ 3）勘探、设计单位对勘探设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更文件 进行检查，检查合格后形 成《勘探单位质量检查报告》和《设计单位质量检查报告》；城 建档案馆对工程资料进行检查，并形成《建设 工程档案预查收建议》。 （ 4）建设单位在接到申请后，委托有资质的单位对工程室内环境及市政基础设备进 行检测，并形成《建筑工程 室内环境检测报告》、《环保部门认可文件或检测报告》和《市 政基础设备工程质量检测及功能性试验资料》。 （5）检测合格后， 总承担保理单位委托监理单位对工程进行预查收，预查收合格 后，由总监理工程师对总包单 位的《工程竣工报告》署名认可，并形成《监理单位质量评 估报告》，并上报建设单位。 （ （ 7）组织勘探、设计、监理、施工单位对工程质量、资料进行全面的检查，检查合 格后形成四方签认的《单 6 ）位工程查收记录》。 预（ 8）施工单位形成《工程质量保修合同》，并与建设、监理单位办理《竣工移交证 书》。 验 收 后 ， 组 织 勘 察 、 设 计 、 监 理 等 单 位 组 成 验 收 组 ， 制 定 验 收 方 案 ， 并 上 报 工 程 质 量 监 （ 建 设 单 位 应 （ 9）建设单位在工程竣工查收合格后 15 个工作日内到当地建委备案室进行备案。 竣工查收计划 竣工查收计划表 序号 查收项目名称 主管部门 计划查收时间 1 规划查收 市规划局 动工前及竣工后 2 高压变电站 市供电局 竣工后 3 避雷检测 市防雷设备检测所 竣工后 4 水质检测 市疾病预防控制中心 竣工后 5 室内环境检测 业主指定检测单位 竣工后 6 消防工程 市消防局 竣工后 7 五方查收 业主组织 各分包调试完竣工后 8 监察站查收 市质量监察站 竣工后 9 工程备案 市质量监察站 动工前 10 资料归档 市城建档案馆 竣工后 保证竣工查收的举措 查收项目 主要 消 内容 防 验 收 查收 控制 要点 建筑节能程查收  工  保证竣工查收的详细举措 建筑结构，安全疏